鸿荣源创始人赖海民仅有初中学历 眼光独到开发宝安地皮 如今身家500亿
运营商财经网陈静/文
鸿荣源集团的创始人赖海民非常低调，外界甚至都获取不到他真实的财务家底，他的背后有着怎样的故事呢？
接下来，运营商财经网将对赖海民进行揭秘。
据公开资料显示，赖海民出生于1965年，今年59岁，广东普宁人。虽然赖海民只有初中学历，但他因为进入社会早，积累了不少人脉和资源。
1991年，26岁的赖海民通过合作的方式，创办了揭阳建设总公司，这就是鸿荣源集团的前身。
在积累了一定财富后，赖海民决定前往深圳淘金。他买下了宝安的一块地皮，开发出自己的第一个产品——弘雅花园。该楼盘推出后，反响不错，销售也很可观，赖海民由此掘得第一桶金。
当时的宝安大部分都是荒地，很少有大型的房企关注，而赖海民却在宝安大量拿地，并陆续推出雅豪轩、御景台、丽景城等楼盘，他还因此得到了“宝安王”的称号。
其中，2001年推出的御景台项目，以中西结合的方式打造了一个园林式社区，每平米售价高达六七千元，几乎是周边房价的两倍。该项目因其独特性备受追捧，甚至成为当年宝安区的销售冠军，鸿荣源的名气逐渐形成。
鸿荣源的核心地产业务，目前仅局限于深圳、东莞等区域，范围其实并不算大。其实，赖海民也想过迅速做大规模。2007年，他进入广州，以21亿元的总价夺得金沙洲地王项目，然后在佛山、惠州、长沙等地频频出手。
拿地需要大量资金，赖海民曾想赴港上市，也试图通过借壳*ST兰光在内地上市，最后都未能成功。为了回笼资金，他不得不降价销售，甚至暂停了多个在售项目的施工。
后来，赖海民就开始带领集团走上多元发展之路，逐渐迈入科技、金融等领域。
2022年，当大多数的房企大亨财富缩水时，赖海民的身家却逆势上升至胡润富豪榜87位，达到500亿元，2021年他在第118位。这也说明，鸿荣源集团的经营效益没有受到行业太大的影响。
据克尔瑞数据显示，2023年全年，鸿荣源在深圳区域的权益销售金额达到153.29亿元，权益销售面积达24.61万㎡。但由于鸿荣源没有上市，所以，其负债率不明。