住建安全在行动（53）丨汛期暗访：内江威远一沿街危房“带病经营”
四川在线记者王若晔文/图
进入汛期，强降雨、雷电等天气增多，山洪、泥石流、滑坡等灾害易发多发，加之各类生产经营活动，自建房安全风险更加凸显，筑牢自建房安全防线的重要性不言而喻。
近日，四川在线记者跟随由四川省住房和城乡建设厅工作人员、房屋安全专家等组成的“住建安全在行动”暗访组，来到内江市威远县，不打招呼、直奔基层、直插现场，暗访检查经营性自建房安全管理情况。
看现场：危房仍有商户在经营
内江市威远县连界镇地处资中、仁寿、威远三县交界处，是川南工业重镇，因钢铁冶炼闻名，常住人口5万左右。
连兴路是该镇的主干道之一，车辆、行人活动较为密集。连兴路上，一排老旧房屋格外“显眼”。临近午餐时间，一楼面馆、饭馆内的食客在享受着美味。然而，把视线向上移，二、三楼变形的窗户、锈蚀裸露的钢筋……暗藏着“危机”。
走近看，门面房墙壁贴着几张“提示函”，落款时间为2024年2月，警示这排房屋属于危房，存在严重安全隐患，将采取停止经营等措施。
随后，暗访小组通过查阅相关信息，发现这排房屋系20世纪90年代初修建，砖混结构，总高10多米。通过对这排房屋里里外外查看，暗访组发现诸多“病患”：挑梁破损、露筋和锈蚀，承重墙体多处开裂、风化，连兴路2到8号房屋结构混乱，二、三楼的部分墙体直接“撑”在下层预制板，一间门面向外加建，顶楼女儿墙“孤立”——未与周边墙体加固连接；连兴路8到12号房屋存在楼层加盖、门窗变形严重等情况。
“这些都有严重的安全隐患，比如加盖超过预制板的承载力，会导致楼板断裂、掉落。”暗访组专家成员、中电投工程研究检测评定中心有限公司工程师涂冲介绍，墙体裂缝、钢筋锈蚀等隐患积累到一定程度极有可能突然爆发，应当引起重视并采取相应措施，及时消除潜在风险。
看举措：做好沟通协调，尽快解危
危房为何仍有门面在经营？
连界镇相关负责人介绍，此前通过座谈会等形式，多次和6位房屋产权人、经营商户沟通协调，但还有一位房屋产权人不愿拆除。
按照目前相关规定，对符合条件的危房，可在原址重建相同面积、高度的房屋，来进行排危整治。“我们也愿意拆除，不过按原址重建有些困难。6栋房屋屋贴屋、楼挨楼，按照现有消防安全规范，需留出消防通道，意味着重建后房屋面积会大大减少。”房屋产权人之一巫先生表示。
对于自己“头”上的危险，记者走访了几位经营商户，他们表示知晓。在此经营油条铺十余年的唐女士说，此前镇上已有过协调，对于搬离自己内心并不抵触。但还是有些现实困难，一方面新铺面不好找，店内积压了很多货物，搬离比较麻烦；另一方面此前预交了门面费，如果搬离会产生一定的经济损失。
对于发现的问题，暗访组召集当地镇政府、住建部门等有关人员，一一指出发现的隐患问题，要求按照“谁拥有谁负责、谁使用谁负责、谁管理谁负责”原则，督促指导产权人和使用人严格落实房屋安全隐患排查整治主体责任，立即采取有效措施，尽快消除该处危房安全隐患。同时，举一反三，再排查、再整治，坚决做到“人不进危房、危房不进人”，抓细抓实自建房安全专项整治。
对于暗访组发现的问题，当地表示将尽快做好房东和租户工作，及时解危。
四川省住房和城乡建设厅提醒，房屋安全直接关乎人民群众的生命财产安全，关乎社会大局稳定，各地要坚决杜绝麻痹思想、侥幸心理，切实拧紧责任链条，对标对表，抓实抓好居民自建房安全专项整治，确保把风险隐患控制在源头、消除在萌芽状态。