24小时享清凉不担心电费，梅溪湖国际新城这些居民小区实现集中供能
转自：掌上长沙
长沙晚报掌上长沙6月13日讯（全媒体记者彭放通讯员邝瑶徐坤）“家里24小时制冷供暖，不需要心疼电费燃气费，建筑外墙没有杂乱的空调外机，集中供能大大提升了小区居民的生活品质！”13日，梅溪湖国际新城祥源森林之光小区业主向记者介绍，前不久，该小区成为湖南首个由业主自筹资金建设集中供能的住宅小区。相比传统的空调，集中供能安装和使用成本低，使用起来也更舒适。目前，梅溪湖国际新城已有4个居民小区开启集中供能，实现了“夏季集中供冷、冬季集中供暖”的幸福生活。
舒适又省钱
使用成本可省40%
13日中午，烈日炎炎。梅溪湖国际新城祥源森林之光小区5栋业主周先生下班回家，一进家门，便置身凉爽舒适中，送风系统源源不断输送着清新柔和的凉风，室内完全没有空调房的干燥。
“集中供能采用全水系统供冷、供热，冷热风柔和，冷凝水少，没有主机运行的噪音，也避免了室内空气干燥，不仅舒适度高，而且在经济上也更划算。”周先生告诉记者，以前老房子用空调，老人一个人在家时还舍不得开，现在24小时冷气没停过。“集中供能时间全年9个月，费用是包年的，只要能源站不停机，家里就一直有冷气暖气。”
祥源森林之光小区一期项目位于湘江新区映日路与泉水路交汇处东南角，开发商原本没有规划、投建集中供能。在2021年10月交付前，业主了解到小区位于梅溪湖BC能源站的供能范围，便成立了项目工作组，制定方案和制度，很快完成改造项目筹资，350户业主实际交款户数达320户。今年5月底，祥源森林之光小区正式实现集中供能。
湘江集团梅溪湖公司区域能源项目负责人屈小伟介绍，与传统的空调系统相比，集中供能具有明显的优势。在前期投入上，集中供能的开通每户只需缴纳3.5万元，相比中央空调的采购和安装成本五六万元的费用省了不少。在使用成本方面，集中供能也可节省约40%的开支。以100平方米的住宅为例，每年集中供能9个月，使用费用比传统中央空调可节约数千元。此外，集中供能系统还具有美观整洁的特点，整个小区外立面没有空调主机，提升了小区的整体形象。祥源森林之光小区与能源站签订了30年的服务合同，30年后，根据设备运营情况可续签。
离祥源森林之光小区不到5公里距离的梦想中央公园小区业主，也将在2025年交房后享受集中供能的舒适。该小区将全部接入梅溪湖D区能源站集中供能系统，接入面积约为11万平方米。小区业主无需再铺设管道，只需要在自家装修时安装房间的空调末端系统（如风机盘管、地板采暖系统等），即可实现夏季制冷、冬季采暖。
智慧又节能
从污水中提取能量供暖制冷
区域集中供能是目前长沙正在有序推广的一种集约式建筑供能方式。梅溪湖国际新城作为湘江新区的“近零碳示范片区”，积极推进区域能源站项目建设，片区共规划有五个区域能源站，分别为BC、D、E、F、G站，规划总供能建筑面积约700万方。
已建成运营的梅溪湖BC能源站位于梅溪湖国际新城二期，毗邻雷锋污水提升泵站，规划供能区域为梅溪湖CBD区及城市中轴线两边公共建筑（方圆1.5公里以内），目前已签约建筑面积达115万平方米，祥源森林之光、绿地麓湖郡一期、正荣梅溪紫阙台、达美公馆等楼盘正式开启供能，供能户数达400余户，供能面积约4万平方米。金茂大厦预计下半年开启供能，整体供能面积约10万平方米。
记者在梅溪湖国际BC能源站负一层看到，整个车间仅一名工作人员在巡视，另一名工作人员坐在监控室进行监控。
屈小伟介绍，项目采用“互联网+”智慧能源模式，配备完整的智能化管控平台，能实现全自动化运营。“平台通过应用传感和通信技术，实现站内设备的互通互联，使得同类机组或供能模块既能独立运行，又可以互为备用。”当用户换热站出现异常时，管控平台可第一时间实现报警，为系统的安全、稳定运行提供保障，也可有效减少人工巡检。项目采用“互联网+”智慧能源模式，配备完整的智能化管控平台，能实现全自动化运营。
“BC能源站可实现多种方式集中供能，除了传统的电制冷、燃气锅炉制热，还可实现从污水中提取能量来供暖制冷。”屈小伟告诉记者，污水源热泵机组是能源站的核心设备，具有低碳节能、零排放、无污染等优势。污水源热泵能实现“取热不取水”，即将污水作为低位热源，利用热泵技术消耗少量电能，在冬季把污水中的热能“提取”出来，为建筑供热；在夏季则把建筑内的热量“抽取”出去，释放到污水中，既不消耗水，又没有污染。
除了已建成运营的BC能源站以及正在建设中的D区能源站外，E、F、G区能源站将按照片区开发时序来启动建设，进一步完善梅溪湖二期能源基础设施，助力打造绿色低碳高品质梅溪湖国际化社区。
据了解，长沙越来越多的片区正迈入“集中供能”时代。根据《长沙市碳达峰实施方案》，长沙将实施低碳建筑标杆工程，以湘江、浏阳河、捞刀河两岸为重点，形成“一片多点”的地热能集中供能格局，到2025年浅层地热可供能建筑面积达600万平方米，建设低碳建筑典范项目10个以上，打造冬暖夏凉幸福新长沙。