青岛一小区，有住户竟敢……楼上业主惶恐不安！官方最新回应→
“20年的老房变成危房了，
我们37人联名请求恢复原状……”
这些日子，
李沧区福林苑小区32栋的业主们
整日惶恐不安，
希望有关部门重视，
责令尽快恢复原样。
记者了解到，
有关部门已经多次前往小区调查，
但业主拒不露面，
已准备立案处理。
租户私挖地下室吓坏邻居
居民反映，2024年4月份，租户王先生搬进福林苑小区，租期到2029年结束，搬进去后便开始装修新家。居民说，王先生擅自从房屋走廊下挖2至3米，并将下方填充的土石方全部挖出运走，其行为已破坏整栋楼的地基。
居民们说，他们向有关部门反映，下发整改通知书后，租户王先生并没有进行整改，反而继续施工。“5月下旬，有业主发现101户装修并不正常，通常在晚上施工搬运东西。”楼上业主王女士说，“我们随后多次找执法部门，5月30日，工作人员到场处理并且下达了整改通知单，但是对方并没有整改。”
业主们说，6月7日，李沧区综合行政执法局工作人员到达现场，当着该楼其他业主面拨打王先生电话，可王先生以在临沂为由拒绝前往现场。随后工作人员拨打装修工人电话，对方表示自己不在青岛。最后，通过多方沟通，定于6月11日王先生本人到达现场进行解决，但6月11日并未等到现身。
王女士随即向记者出示了一份有37人联名盖着手印的请求书，希望101户业主能将房屋尽快恢复原样。据了解，楼上201户业主家中墙壁已经出现裂缝。
业主质疑鉴定报告造假
6月3日，租户王先生出具了一份房屋检测报告，记者在报告中看到，该报告检测结论为建筑物外观质量良好，结构未发现明显倾斜、裂缝、渗漏等现象，结构工作状况正常。该鉴定书认为，结构布置合理，传力明确，整体性构造措施完整，连接方式牢固、可靠。
业主看到这份鉴定报告后，质疑造假。6月6日，业主拨打鉴定公司电话，工作人员表示，当时检测的是整个房屋的一楼，不存在房屋开裂、楼体损坏等现象，地面已经开挖但是已进行回填，不影响主体结构，除此之外，工作人员表示，他们出具这个报告只是针对一层，和地下室没有关系。
有关部门已下发整改通知
李沧区综合行政执法局浮山路街道中队工作人员表示，开挖地下室的面积为长7米、宽6.2米，根据《青岛市房屋使用安全条例》，当接到有人反映私挖地下室等行为后，需先到现场进行调查取证，如果确认对方有违规行为，会下达整改通知书，在规定期限内，如果房主恢复了房屋结构，就进行结案，如果不自行恢复就立案处理。6月13日，执法人员告诉记者，业主已经将房屋租赁出去，业主已经委托律师进行处理，已为相关人员做了笔录，下一步将进行立案处理，立案后，会给业主下达处罚告知书，限期恢复。
6月2日，润华物业福林苑项目部也张贴了通知，称该房屋装修属于违规装修，破坏了建筑承重结构，存在重大安全隐患。希望业主看到此通知尽快与物业联系。
6月13日，记者拨打该小区物业孙经理电话，对方表示，101户业主一直处于“失踪”状态，已经第一时间反映相关部门，目前已将此住户停水停电，正和有关部门积极解决中。
对此，山东齐岳律师事务所的江永金律师表示，任何人不得随意拆除承重墙，损坏房屋承重结构的个人，应立即改正，恢复原状，不能恢复原状的也要立即采取补救措施，保障房屋的安全性。如果业主私挖地下室的行为导致重大人员伤亡或者其他严重后果，还可能构成危害公共安全罪，面临更重的刑事处罚。