香港沙田小沥源住宅地皮今起招标

2024-06-14 17:50:22 - 金融界网站

转自：金融界

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观点网讯：6月14日，香港沙田小沥源住宅地皮启动招标，地盘面积约为26,100平方呎，指定用作非工业用途。该地块最高楼面面积可达156,600平方呎，不包括政府设施面积，招标将于7月12日截止。

据中原测量师行执行董事张竞达分析，楼市全面调整后，发展商对后市持正面看法，但受高息口及建筑成本影响，投地态度保守。该地块位于沙田第一城附近，周边设施成熟，预计可提供约280伙单位。考虑到市场状况，每平方呎楼面地价从6,000元调整至5,000元，估值下调17%，地价估值约7.8亿港元。

沙田市地段623号小沥源住宅地皮的详细估值如下：地段编号为沙田市地段第623号，地点位于沙田小沥源源顺围，可建楼面面积估计为156,600平方呎，楼面呎价为5,000元，总估值约为7.8亿港元。此外，相关物业介绍视频包括“粤港搜房”节目对屯门北欧风格3房单位的展示，以及“2分钟睇楼团”节目对荃湾中心改造1房单位的报道。