国内政策跟踪| 继续研究储备新的去库存、稳市场政策（国金宏观·赵伟团队）
来源：赵伟宏观探索
政策跟踪
（一）国常会提出继续研究储备新的去库存、稳市场政策
上周，国务院常务会议召开，聚焦促进创业投资高质量发展支持政策举措，地产去库存、稳市场政策等。继5月17日国新办吹风会，国常会本次再度提及了“继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施”，强调具体包括对存量房产、土地消化与盘活等工作要拓宽思路、扎实推进，对促进房地产市场健康发展，要加快构建房地产发展新模式，完善“市场+保障”住房供应体系，改革相关制度等。
（二）汽车以旧换新补贴预算下发
6月4日，财政部发布《关于下达2024年汽车以旧换新补贴中央财政预拨资金预算的通知》，用于2024年汽车以旧换新中央财政补贴资金预拨。此次补贴年度资金总额约为112亿元，中央资金64.4亿元，地方资金47.6亿元。同时要求全年报废汽车回收量达到378万辆的数量绩效目标。补贴分配上，东部、中部、西部地区分别为26.7、19.7、17.2亿元，3个地区中获得预拨资金最多的为东部地区，3个地区中获得预拨资金最多的区域分别为山东、河北和广西，获得预拨资金最少的区域分别为北京、海南、西藏。
（三）超长期特别国债各地部署新动态
近期，四川、北京等地召开会议，强调积极争取超长期特别国债支持。5月下旬，四川省召开专题会议，研究超长期特别国债支持“两重”建设工作。会议强调最大程度争取好、使用好超长期特别国债。对国债投向项目分出轻重缓急、明确优先重点、注重投资效益，特别要突出能源安全、燃气管网及城市地下综合管廊建设、地灾高风险区县城避险搬迁等领域，以及“卡脖子”技术攻关和人工智能、绿氢、低空经济等新质生产力重点产业发展。
（四）全国住房公积金2023年数据公布
5月31日，住房城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布《全国住房公积金2023年年度报告》（以下简称《报告》），全面披露了2023年全国住房公积金运行情况。从报告数据来看，2023年新开户职工共计2017.11万人，其中国企的新开户职工人数占比为23%，民企的新开户职工人数占比为57%；从历年的新开户人数占比趋势来看，民企占比逐年上升，已经成为吸纳就业、缴纳住房公积金的重要组成部分。
（五）苏州等地“因地制宜”进一步出台稳地产政策
上周，苏州发布16条相关举措，包括住房供给、配套服务、降低成本等方面，以促进房地产市场平稳健康发展。其中，针对改善供给，建立“市场+保障”住房供应体系、制定“以需定购”、确立入市地块产品类型等；针对优化服务，建立房地产项目“白名单”制度，给白名单上的企业给予相应政策支持，另外赋予开发企业更多自主权等；针对降低成本，主要体现在放松限购落户制度、购房补贴和下调贷款利率等。
近期，沈阳和佛山均推出了“租房即可落户”的政策，进一步激活购房需求。重庆的“换新购”补贴可能以货币或者消费券的形式发放，胶州推出“团购”和“共有人才房政策”，长沙等城市鼓励房企推出“无理由退定”的服务。
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