电动车进小区只能乘电梯,业主很着急
近日,家住济南市历城区银丰山青苑的张先生向齐鲁晚报·齐鲁壹点情报站反映,他们小区和山东青年政治学院之间有一条路,原本业主可以骑电动车走这条路进出小区,但前几年学校安装道闸把路封了起来,导致小区业主只能从西门乘电梯进出小区,电动车乘电梯存在很大的安全隐患。山东青年政治学院回应称,学校和小区之间这条路属于学校,建议业主找物业和开发商解决。
文/片 记者 戚云雷 济南报道
小区进出就一个口
电动车和行人挤电梯
据张先生介绍,银丰山青苑于2016年交付,东临山东青年政治学院。刚交房时,小区和学校之间没有围墙,业主可随意进出校园。由于小区建在山坡上,西门只能乘坐电梯才能进入小区,所以西门只供行人进出。而在西门往南有一条坡路,绕过小区南侧通往南门和东门,这两个门可以进出机动车和非机动车。
后来,小区南门被封了起来,而且和学校之间安装了一道铁栅栏,将小区和校园分隔开来。再后来,学校又在小区西门往南的坡路上和小区东门安装了两套道闸系统,仅允许居住在小区的教职工进出,导致其他业主的电动车没路走了。
“现在我们小区内非学校教职工的普通业主,只有西门能进出。”张先生说,西门的电梯本来是只供行人进出的,但由于电动车没有其他路可以进小区,只能和行人一起挤电梯。尤其是上下班高峰期,电动车得排队才能进电梯。
根据张先生反映的情况,7月27日下午,帮办记者来到位于济南市历城区围子山路上的银丰山青苑。小区西门出入口位于沿街一栋建筑大厅内,大厅里有两台电梯,需要乘坐电梯上到四楼才能进入小区。记者看到,除了步行的业主外,不时有电动车乘电梯进出小区。
进入小区后,帮办记者来到6号楼和9号楼南侧。“这里就是小区以前的南门。”张先生指着一处通往小区外面的路口说。不过,所谓的“南门”已被铁栅栏封了起来,而在小区西门往南的坡路上和小区东门,分别安装着道闸系统。道闸处的值班保安称,只有学校教职工才能通过道闸,其他业主不能从此经过。
原来的通道归属学校
业主进出难题待解
近日,记者联系到了小区开发商济南银丰山青房地产开发有限公司。据相关工作人员介绍,按照最初的规划,小区的消防通道就是西门往南和学校之间的那条路,原本这条路是由小区和学校合用的,但后来被学校封起来了。
那么,银丰山青苑和山东青年政治学院之间的这条路,到底属于小区还是学校呢?山东青年政治学院党委宣传部相关工作人员介绍,此事涉及学校和小区的关系,虽然银丰山青苑小区里住着一部分学校的职工,但小区是开发商独立建设的,而且从学校管理角度讲,小区和学校是两个不同的单位,不存在“共用一条路”这样的说法,小区和学校之间这条路是属于学校里的道路。
该工作人员告诉记者,去年以来,学校出于安全考虑,开始整顿和管控校园内的电动车数量。虽然疫情以前小区和学校是连着的,居民可以随时出入校园,但疫情开始后校方就设置了专门通道,疫情结束后,学校针对校外人员进校一直采取预约的方式,人员预约进校没有问题,但社会上的电动车进校还是管控得比较严格。
工作人员表示,考虑到银丰山青苑里住着不少学校的职工,前期学校为在校的职工办理了出入通行证,使用通行证才能通过道闸进入学校。
安装上道闸,小区内其他业主的电动车没法进出小区怎么办呢?该工作人员表示,居民的电动车不方便进出小区,应该找物业和开发商协调,毕竟业主不可能先进入学校再进小区。
针对银丰山青苑小区缺少非机动车出入口的情况,记者也联系到了济南市历城区唐冶街道办事处。相关工作人员表示,街道办也在出面协调,前期已采取了一些措施。
据工作人员介绍,此前他们和物业、开发商联系过,希望能开条道路供小区居民骑电动车进出,但最终找不出新的道路,因为小区和外面的市政道路落差太大了,再开一条道路不太现实。
“我们多次和物业、开发商、业主代表开会商讨可行性方案,比较可行的方案就是山东青年政治学院把所有业主信息都录进去。还有一种方案就是把学校在小区西门往南坡路上安装的道闸往南移一段距离,让业主在道闸之前能拐进小区。”工作人员表示。
该工作人员告诉记者,为了解决小区业主电动车进出难的问题,目前还在和学校协商中。