募集超22亿元!万科与专业投资机构合作投资基金,收购两家下属子公司
2024-08-14 13:16:57 - 华夏时报
8月14日,万科发布公告,已与中信金石基金管理有限公司(下称“中信金石”)和中信证券投资有限公司(下称“中证投资”)及泰康人寿签署合作协议,共同设立万信金石(南京)商业投资合伙企业(有限合伙)(下称“中信万科消费基础设施Pre-REIT基金”)。
公告显示,该基金的募集规模为22.34亿元,泰康人寿认缴35.00%,中证投资及中信金石认缴8.95%,万科集团暂认缴56.05%,主要用于收购万科集团旗下的两家下属子公司,两家子公司主要持有的北京旧宫万科广场和深圳龙岗万科广场资产,同时存在经营性物业贷款等负债。
据了解,深圳龙岗万科广场和北京旧宫万科广场,均为运营稳定的核心资产,2023年营业额分别超20亿元和6亿元,完成本次交易后,预计将为万科集团提供正向现金流及利润。