加快发展保障性租赁住房|杭州市临平区多渠道筹集房源2.57万套（间）
转自：杭州市住房保障和房产管理局
“租到了满意的房子，而且房租还比市场价优惠，非常满意。”前不久，小林拎包入住了位于临平区东湖街道的胡桥公寓，这个装修简洁大方，配套齐全的租赁房是临平区通过集中收储转化安置房而来的保障性租赁住房项目之一。今天，我们一起走进临平区，看看他们的保障性租赁住房筹建经验和亮点。
近年来，临平区一直致力于多领域多形式筹建保障性租赁住房，持续探索安置房转化、企业新建职工宿舍、集中式长租公寓转化等房源筹建渠道，截至目前，临平区已累计筹建保障性租赁住房项目64个，房源2.57万套（间），助力来临新市民、青年人等住房困难群体实现“安居梦”，助推临平“品质城区”高质量发展。
1、安置房集中收储转化
胡桥家园（南区）创客公寓项目位于东湖街道星光街和新天路交叉口，为浙江首个利用农民安置房“统一收储、统一装修、统一运营”模式筹集的保障性租赁住房。
项目共有房源396套（间），户型均为两室一厨一卫，配套设施完善，家电齐全，可实现拎包入住。小区内建有集阅览、休闲娱乐、运动等多功能为一体的公共配套空间，小区周边交通配套完善，邻近多家产业园区以及临平第二中学、临平区育才实验小学等学校，满足多种居住需求。目前，项目已累计服务企业约160家，入住约700人，实现“政府、企业、村社、村民、银行”五方共治，“成果共享、价值共赢、村民共富、租客共乐”四共合美新格局。
同样通过安置房集中收储转化的还有结网西区保障性租赁住房，项目位于东湖街道顺风路101号，共有房源242套（间）。房源精装出租，家具家电配备齐全，公共区域配有共享书吧、共享厨房、共享洗衣房、桌球室等，并组织“临聚社”活动，为来临青年提供温暖的落脚点。
该项目为首个临平区本地国企品牌公寓，由开投集团及其下属子公司全流程负责收储、装修及运营管理，打造了“统一收储+自主运营+品质服务”的纯本地国企筹建运营新模式，是在“胡桥模式”基础上又一次实践探索，有助于增强本地国企的竞争力、创新力和影响力，进一步优化创新创业的安居环境。
2、企业新建职工宿舍
杭州老板电器股份有限公司项目位于临平街道兴中路339号，其中，保障性租赁住房房源位于园区内部双子星公寓1号楼7-30层以及2号楼4-30层，共计765套（间）。房源内设备配套齐全，公寓楼内还增设健身场所，包括瑜伽室、球室，以及图书馆、生活超市等公共配套，周边建有公园广场，构建了集健身、教育、休闲等要素为一体的高质量共享空间，满足员工美好生活需要。
该项目作为临平区企业自建职工宿舍的试点项目，企业以人才高地战略、宜居化设计模式、品质化管理手段为指导，为企业高精尖青年人才提供了住房生活保障，让人才引得进、更能留得住，进一步促进了企业高质量发展，加速打造临平人才集聚新高地。
3、集中式长租公寓转化
宁巢·舒逸公寓位于东湖街道北沙东路56号，项目共2期，其中一期房源212套（间），涉及12、15、16号楼。房源户型为一居室和两居室，均设有独立厨卫，公寓内配备停车场、健身房、台球房和生活超市，小区周边有临平第二中学、第三中学及多所幼儿园等学校，交通便利，并邻近多家产业园区，工作生活无压力。
该项目为临平区首批通过集中式长租公寓转化筹集的保障性租赁住房，企业秉承“理想·生活·家”的经营理念，通过“一键直达”数智化管理、“全天候”管家服务等手段成功打造了服务式品牌公寓，助力来临青年实现“舒心居住，逸享生活”。