土地热线 | 上海首批集中供应40宗地 厦门2022年26宗涉宅地
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上海2022年首批集中出让推出40宗涉宅地总起价850.7亿元
2月23日，上海土地市场官网发布2022年首批国有建设用地使用权的集中出让公告。
据观点新媒体了解，2022年上海首批集中出让地块合计40幅，其中包含纯宅地31幅、商住综合用地5幅、“城中村"改造地块4幅，总出让面积210.51万平方米，起始总价约850.7亿元。
涉宅地块从区域分布上来看，自贸区临港新片区住宅用地供应力度依旧最大，总计出让8幅地块；青浦、松江各出让5幅；宝山出让4幅；奉贤、嘉定、闵行、浦东新区各出让3幅；金山、普陀各有2幅地块出让；市区徐汇、杨浦各出让1幅。
根据地块进度安排表显示，“城中村"改造地块挂牌截止及现场竞价时间为3月31日，其余地块将于3月30日公布后续出让方式，届时将根据有效竞买申请人数确定地块后续出让方式。后续交易方式若为挂牌，挂牌截止时间为3月31日、现场竞价时间待定；后续交易方式若为招标，投标、开标时间待定。
厦门2022年住宅用地计划供应265.95公顷拟推出26宗涉宅地
2月22日，厦门市自然资源和规划局披露厦门市2022年住宅用地供应计划。
据了解，2022年度厦门市住宅用地计划供应265.95公顷，其中产权住宅用地82.72公顷，租赁住宅用地28.06公顷，其中包括保障性租赁住宅用地21.69公顷，市场化租赁住宅用地6.37公顷，其他住宅用地155.17公顷。
此外，在区域分布上，思明区计划供应21.09公顷，湖里区计划供应52.88公顷，集美区计划供应66.32公顷，海沧区计划供应34.68公顷，同安区计划供应48.47公顷，翔安区计划供应42.51公顷。
而据厦门市自然资源和规划局披露的供应计划得知，2022年，厦门拟推出26宗涉宅地（3宗保障性租赁住宅用地），总建筑面积271.0万平方米，其中第一批计划推出11宗，第二批次推出8宗、第三批次推出4宗，剩余3宗保障性租赁住宅用地出让批次未定。而26宗涉宅地中有4宗为2021年撤销或流拍地块。
港2022/23年度卖地计划共有13幅宅地涉8000个住宅单位
2月23日，香港财政司司长陈茂波宣读新一份财政预算案。他指，本届政府采取多管齐下的策略，积极加快造地建屋步伐，五年来提供了稳定的私营房屋土地，涉及约8.6万个单位。2021/22年度的用地整体供应估计可兴建约2万个单位，比供应目标高出约7000个单位。
展望来年，2022/23年度卖地计划共有13幅住宅用地及4幅商业用地，预计分别可兴建约8000个住宅单位及提供约30万平方米商业楼面面积。卖地计划的住宅用地，加上铁路物业发展、私人发展和重建及市区重建局项目，预计全年的潜在土地供应可兴建约1.8万个单位。
至于短、中期的私营房屋土地，他补充，港府会在未来五年准备好约103公顷土地，通过卖地或铁路物业招标为市场提供可兴建逾5.7万个单位的土地，当中近四成的土地供应来自新发展区/新市镇扩展区；另外四成来自其他地区的政府卖地项目；其余则来自已经进入设计阶段的铁路物业发展项目。以上的数字并未计及市区重建局项目和其他私人土地发展项目。
来年，港府会就加快流程、善用土地，以及推动建造业应用创新科技等方面，引入多项改善措施，以加快运用土地及建屋时间。