房企拓展广州东部区域 珠江投资与八号仓打造商业新坐标
来源：中国经营报
本报记者黄琳王金龙广州报道
随着广州东部发展提速，房企对该区域的布局也随之拓展。根据《广州市从化区国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》，从化区将紧紧围绕高水平建设幸福美丽生态之城，全力打造粤港澳大湾区宜居宜业宜游生活圈。深化“一核两翼三带”总体功能空间布局，聚焦增强“一核”综合城市功能，持续推动老城区更新改造、功能完善、服务提质，加快实现老城区新活力。
2021年，从化区成功出让土地5宗，总面积约190327平方米。包括广东珠江投资股份有限公司（以下简称“珠江投资”）、广州城投、碧桂园、华宇集团等均在从化区有所布局，企图开拓新板块。
在“房住不炒”的大背景下，地产商将更多目光投向商业板块。日前，珠江投资与深圳八号仓商业控股有限公司举行广州从化奥莱项目合作签约仪式。双方将发挥品牌效应，统筹优势资源，进一步拓展未来产业布局，打造标准小镇奥莱。
据悉，此次项目选址位于从化区太平镇珠江壹城。作为广州创新圈层北部核心，太平镇凭借良好的区位交通、产业基础、绿色空间、浓厚的文化氛围，吸引了中新广州知识城、空港经济区、广州中心城区、大湾区等地人才在此汇聚。
此外，深圳八号仓商业控股有限公司旗下目前已打造“深圳龙华8号”、“深圳大梅沙8号仓”等华南区多个商业项目。作为广州目前首座标准小镇奥莱物业，八号仓奥特莱斯后续将进驻珠江壹城，以奥特莱斯打造城市地标。
珠江投资总裁王晞表示，八号仓奥特莱斯的进驻，将为珠江壹城注入更多活力、时尚、高品质的生活元素，迎来大城发展的重要里程碑。于珠江投资而言，这是践行企业使命的重要一步，珠江投资将倾力打造一座覆盖全生命周期的“一生之城”，承载“衣、食、住、行、康、养、乐、教”完备功能，满足一方民生所需，助推高质量生活的实现。
据了解，珠江投资在广州知识城北投资380亿元打造了“珠江壹城”项目，由高端居住、国际教育、康养医疗、旗舰商业、文旅生态五大物业形态板块构成，其中即包括15万平方米的壹悦广场，助力区域消费升级。
珠江投资广州地区公司联席总经理谢奕歆就珠江壹城项目以及八号仓奥特莱斯进驻后续计划进行了详细介绍。据悉，八号仓奥特莱斯将于2023年开业，届时将满足珠江壹城内业主的生活需求，并担纲区域内城市配套功能升级，推动区域生活版图逐步完善。
深圳八号仓商业控股有限公司董事长廖卫杰表示，本次合作，双方都寄予了厚望。作为轻资产型商业地产运营集团公司，该司已与全球超200家国际一二线奢侈品牌及国内主流一线品牌保持战略合作，将发挥轻资产模式优势，持续提供超全价值链商业运营管理服务。
在规划的背后，珠江投资努力打造中国综合社会服务商，通过“文旅+购物”“文旅+康养”“娱乐+购物”等消费业态的跨界发展，为消费者提供更丰富的生活选择。截至2021年底，珠江投资已打造22座城市综合体，23栋高端星级酒店等项目。
展望未来，珠江投资将携手志同道合的合作伙伴，持续共建美好城市，以更多元的业态布局持续且深入地参与城市的建设当中，赋能城市物业更多回报。
（编辑：王金龙校对：翟军）