因地制宜谋发展 新质力量强引擎｜融通地产广东公司以新质生产力打造汽车新时代产业新高地
编者按
洞察当下，审时度势，锚定方向，擘画未来。从习近平总书记在地方考察时提出“新质生产力”，到习近平总书记关于发展新质生产力的一系列重要论述、一系列重大部署，新质生产力正在成为推动各行各业发展的核心力量。向新而行，向实发力，紧锣密鼓开展关于发展新质生产力的研究和实践、加快建设高质量发展的焕新不动产已成为时代之需、发展之要。
融通地产按照融通集团党组部署，紧跟时代步伐，依托自身资源禀赋，找准自身发展定位，统筹推进技术创新、产业升级，高质量发展成效显著、新质生产力不断孵化、焕新不动产加快形成。向“新”而行，以“质”致远，发展新质生产力、推动高质量发展实践在地产公司生产经营一线生机勃发、活力奔涌，描绘着中国式现代化地产模式的广阔前景……
2023年，广州汽车产量超310万，连续5年全国第一。汽车产业是广州第一大支柱产业，为加快发展新质生产力，进一步巩固广州新能源汽车产业综合优势，助力加快形成“4+3+2”汽车产业发展格局，地产广东公司围绕属地产业发展需求，拟将越秀区永福路-广园路-广州大道沿线资产打造成新能源汽车智谷。目前，永福路第三空间汽车小镇项目正在紧锣密鼓施工建设。
推动产业优化升级 激发“新”活力
永福路商圈起源于上世纪八十年代，毗邻香港，得益于丰富的配件来源和成熟的贸易模式，并依托珠三角区位优势，在全国汽车配件集散领域独树一帜。但经过30多年汽车产业的迅猛发展，永福商圈逐渐暴露出整体形象差、业态规划不成体系及物流仓储成本高等问题，且传统汽配经营模式也显露出局限性，亟需注入新质生产力，实现产业的转型升级。
广东公司以创新发展为核心，致力于将永福路第三空间汽车小镇项目打造一个集合研发、展示、销售、交付、改装、电池、配件及用品展贸等上下游产业于一体的产学研集聚区，将传统汽配城单一功能定位升级至产业、文化、配套一体的汽车产业文化主题MALL。通过空间提质、硬件提升、服务提档，并联合越秀区内多个汽配城、汽车商城等资产，形成强大的产业集群效应，为大湾区汽车产业的创新发展注入新的活力。
提升项目服务能级 赋能“新”发展
广东公司以科技、轻盈、流畅设计理念，抽象化汽车设计元素，用现代、简约、极具速度感的线条重塑第三空间汽车小镇项目形象。项目一楼设有新能源汽车品牌展示区，让消费者近距离感受新能源汽车的魅力；二楼至五楼打造成汽车配件及用品展贸区，吸引汽车配件厂商和供应商入驻，形成完整的汽车配件产业链；六楼至八楼则规划为研发、孵化、办公等功能区域，为汽车产业创新发展提供坚实的支撑平台。
同时，项目融合交易、展览、餐饮、商业一体，提供售前、售中、售后一站式配套服务，不仅让消费者能够享受到身心愉悦的购车体验，也让入驻的企业能够在高速发展的新时代下，不断提升自身竞争力，实现高质量发展。
拓展合作交流空间 开创“新”格局
为深化汽车产业链上下游企业间的合作与交流，推动大湾区汽车产业协同发展，广东公司积极寻求与属地政府、国际知名汽车企业和机构的战略合作。同时，充分利用广州的地缘优势和资源优势，搭建合作交流平台，为国内外汽车产业人士提供一个交流思想、分享经验、促进合作的广阔舞台。
今年3月，亚洲规模最大、品类最全的2024年第24届九州汽车生态博览会在深圳宝安国际会展中心展出，为紧跟汽车产业发展趋势，深入了解商家及消费者动态，广东公司招商运营部前往参观学习并进行市场调研。期间，招商运营部工作人员与多个展位品牌方交流洽谈，其中亦包括第三空间汽车小镇原承租户，为日后正式招商及高质量运营奠定了坚实的基础。截至5月，在预招商广告发布不到2个月的时间内，已吸引1000余名商户前来咨询，预登记商户已达300余家。
下一步，广东公司将继续全面落实集团公司和地产公司决策部署，加快推进传统产业转型升级，为汽车产业创新发展注入新动能，为大湾区市民带来更加优质的汽车产业服务和体验。