打好“五防”组合拳，提升业主安全感
随着极端天气的增加，在中铁建物业在管京津项目的园区里每周都能看到项目经理组织带队进行防高空坠物检查和高空抛物应急演练。截至目前，中铁建物业北京中心所属各单位共发出近500余次的温馨提示及通知通告，该活动只是该公司夏季“五防”系列活动之一，为加强在管项目的安全管理，提高项目安全防范和应急处置能力，该公司有序开展了防火、防盗、防汛、防暑、防高空坠的夏季“五防”系列活动。
自制展板说防火，宣传演练两不误
“巡逻岗呼叫中控室，现二区4号楼1单元3层楼梯间发生火灾，现场烟雾较大，火势正在蔓延，被困人数不详，请求支援。”“收到，请利用就近灭火器材进行灭火，等待支援。”总指挥接到请求后立即启动预案，这是北京青秀城项目消防演练的现场。
据悉，今年较以往不同的是，项目通过自制消防报警系统联动模拟展板，更形象生动地讲解了烟感、温感、声光报警器、手报等作用，同时也向大家展示了遇到火灾时各消防模块如何快速联动阻止火势蔓延、如何传递火灾信号、火情警报。现场业主对展板表现出极高的兴趣，并表示：没想到一块小小的展板可以体现出这么多的信息，平时在楼道里看到的每一个小小的模块意义重大。
与此同时，该公司所属各项目联合业主、居委会、属地政府共同开展了消防设备检查、消防演练、消防知识讲解等多种形式的活动，从思想和行动上高度重视消防安全。在消防演练时，属地政府结合2024年典型火灾事故案例，向员工及业主们讲解消防安全工作的重要性，强调了消防火灾的应急及预防、火场疏散自救逃生的基本常识、消防器材的正确使用方法以及应知应会等。
防盗防抢常相伴，小区安全共守护
进入夏季，业主在园区活动的时间延长，很多业主经常打开单元门、入户门通风，增加了安全隐患。各项目巡逻岗加大了夜间巡逻力度，并对园区围墙、门禁、监控系统进行无死角排查，确保园区的封闭管理。北京中心所属各单位在上半年入户拜访活动中，共记录了4077条关于园区封闭管理、门岗管控的建议。
在入户拜访过程中，工作人员再次更新了业主基础信息及出入记录，便于项目安全管理和追踪。“安全无小事，责任大于天。”该公司从人防、物防、技防、客防等4个方面做了九重安防管理，并鼓励居民之间建立邻里互助机制，相互关照，共同防范安全隐患，定期开展演练及宣传活动，全方位保障业主生命及财产的安全。
该公司还在园区出入口还张贴了1.2m儿童身高贴及提示标语，高度重视小朋友的人身安全，坚决禁止儿童无监护擅自离开园区，这一举措也得到了业主们的一致认可，纷纷表示，物业人守好了孩子们的第一道安全防线。
汛期防范不懈怠，高温安全早防护
“快，大家形成接力，先把地库出入口挡上，不要让雨水进入地库，保证业主生命和财产安全。”雨季来临之际，各项目高度重视，积极开展防汛演练，做到预案先行、责任到人、排查演练、不留死角。
总结去年7月汛情经验，各项目针对车库坡道口、车库集水坑、电梯基坑等部位进行了重点排查，并加大防汛物资的补充工作，明确各小组的职责和分工，确保在紧急情况下能够迅速响应。
通过演练，不仅提高了物业人员的防汛思想及责任意识，考验物业对汛情的应急处置能力，同时对防汛预案可行性进行了检验，确保落到实处。各项目有信心为园区安全度汛提供保障，让业主感受到有序有爱有温度的物业服务。
随着夏日的高温天气的到来，对坚守在一线的员工来说无疑是严峻的身心“烤”验，为了能让员工安全度夏，项目也开始了对防暑药品及物资的补充工作，各项目也陆续对园区业主及一线员工开展夏季送清凉活动，让夏季在园区里活动的业主们“清凉一夏”。
夏季“五防”工作是安全生产管理工作的需要，今年以来，中铁建物业北京中心通过靠前一步、创新方式、主动服务，扎扎实实地做好夏季“五防”工作。“五防”延伸，服务为民。下一步，该公司将持续用好新举措，将‘防’字做得更深、更细，让园区业主有更多的幸福感和安全感。