最新规划！涉及宜昌这个片区
转自：宜昌发布
近日
宜昌市自然资源和城乡建设局网站发布
关于宜昌市B-DJ23编制单元
（曹家畈片区）
控制性详细规划修编的公示公告
为贯彻落实市委七届五次全会要求，保障《曹家畈片区文旅康养项目总体策划及概念性方案设计》落地实施，结合曹家畈片区的实际情况，宜昌市自然资源和城乡建设局组织编制了《宜昌市B-DJ23编制单元（曹家畈片区）控制性详细规划修编》，并于6月14日通过专家评审。根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，现将控规修编方案的主要内容予以公示。
公示时间自即日起截止到2024年7月19日，有关单位或个人如有意见或建议，请于公示截止前与我局联系反馈。
联系地址：宜昌市西陵区沿江大道49号
联系电话：0717-6733525
宜昌市自然资源和城乡建设局
2024年6月20日
宜昌市B-DJ23编制单元（曹家畈片区）
控制性详细规划修编主要内容
规划范围
规划范围为西至土城乡集镇边界，南至虎周公路一带，东至翻坝高速，北至规划G241国道沿线，总用地面积约5.73平方公里。
规划目标定位
规划提出将曹家畈片区打造成“三峡康谷，公园旅镇”。
规划空间结构
规划形成“一环两带三片区”的空间结构。
▣ “一环”：是指山水田园绿道环。串联森林、河谷、水系、田园、山地等景观，整合水网、绿网与交通网形成的山水田园绿道环。
▣ “两带”：分别是指土城河生态景观带和桃花溪生态景观带。其中土城河生态景观带重点实施河道综合整治，提升沿岸景观，形成集观光、漫步、运动、休憩于一体的生态绿廊。桃花溪生态景观带，通过疏浚水网、补充水量、植绿营景，打造滨水休憩漫步空间。
▣ “三片区”：是指城乡融合片区、生态康养片区和文旅度假片区。其中城乡融合片区是以土城集镇为载体，打造的土家民俗文化展示区、商贸综合服务功能区；生态康养片区借势良好生态本底，打造适宜修身养性、疗愈养生的康养度假区；文旅度假片区是集温泉疗养、文旅休闲为一体的文旅度假区。
规划规模
规划片区人口规模为2.0万人。规划总用地规模为572.55公顷，建设用地规模为247.76公顷，其中城镇建设用地为223.09公顷。
国土空间用地布局
规划城镇建设用地总用地面积为223.09公顷，占城乡用地比例为38.96%；其中居住用地总用地面积为86.93公顷，占城镇建设用地比例为38.97%；公共管理与公共服务用地面积为13.79公顷，占城镇建设用地比例为6.18%；规划商业服务业设施用地的用地面积为45.48公顷，占城镇建设用地比例为20.39%；规划交通运输用地面积为38.54公顷，占城镇建设用地比例为17.28%；规划公用设施用地的用地面积为2.87公顷，占城镇建设用地比例为1.29%；规划绿地与广场用地的用地面积为35.48公顷，占城镇建设用地比例为15.90%。
公共服务设施规划
规划按照“两类三级”配置公共服务设施。
▣ 两类包括基本公共服务设施和旅游服务设施。
▣ 三级即乡镇级、十分钟社区生活圈服务设施和五分钟社区生活圈服务设施。
道路系统规划
规划道路总长19.7公里，道路网密度为8.28公里/平方公里。
绿地系统规划
规划公园绿地面积为31.82公顷，占城镇建设用地面积的14.26%，人均公园绿地面积15.91平方米/人。
编辑丨好儿 编审丨翟婷婷