祥生上海拿地21年入市，虹口源·717首开销售额23.9亿元
2024-06-24 12:59:00 - 乐居财经
乐居财经刘治颖 据北外滩虹口源717官微消息，6月22日，虹口源·717首开销售额高达23.9亿元。
据乐居财经查阅，祥生华邸是浙系房企祥生控股集团进军上海的首个项目，拿地至今已21年。目前，该项目达到开盘要求，于6月4日顺利领取预售许可证，并以“虹口源717”为名推广销售。
公开资料显示，虹口源717东至沙泾港路，南至天水路、东交通路，西至四平路，北至庆阳路，总建筑面积约16.8万平方米，容积率4.49，规划10栋13-30层高层住宅以及多栋商业、办公等。
项目首次开盘，本批次入市的面积段为100-356平方米，主力户型为105-130平方米的三房以及约160-180平方米的四房，共推出228套房源，均价13.8万元/㎡，总价在1283万元—7660万元。
虹口源·717开发商为上海聚博房地产开发有限公司（下称：上海聚博）。上海聚博成立于2004-08-05，法定代表人为吴名峰，注册资本为72亿元，经营范围包含：房地产开发经营，销售建筑装潢材料，五金交电等。该公司由祥生地产集团有限公司、上海聚联投资有限公司、华宝信托有限责任公司分别持股82.36%、17.5%、0.14%。
祥生控股集团拥有地产开发一级资质，2019年，祥生升级落实“1+1+X”战略，即以浙江省为发展大本营，泛长三角区域为持续深耕区域，同时潜力布局一些核心二线城市及核心一线城市周边二三线城市。截至目前，集团业务遍及上海、浙江、江苏、安徽等省市。
截至2024年3月31日止3个月，祥生控股集团归属集团合约销售总额约为13.17亿元，同比减少75.7%；归属集团合约建筑面积约为9.85万平方米；及归属集团平均合约售价约为每平方米13365元。