养老服务｜成渝区域康养伍月刊：重庆市发布养老机构服务合同(示范文本)
来源：中物研协
本期要点
●市级：泸州出台建设优质高效医疗卫生服务体系实施方案；
●企业：“政医企”三方签订西南智慧医养健康谷合作框架协议；
●项目：四川省南充市社会福利中心康养区成立；
●案例：成华汇誉碧然医疗护理中心；
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01
市级政策
1、泸州出台建设优质高效医疗卫生服务体系实施方案
5月27日，泸州市人民政府发布《泸州市建设优质高效医疗卫生服务体系实施方案》，其中，以加强老年健康人才队伍、促进医养协同发展、提升老年人就医体验三方面提升老年健康服务，从而加快建设优质高效医疗卫生服务体系。
【政策解读】为推动泸州市卫生健康高质量发展，在养老方面要求加强老年医学专业人才培养以及设立老年养护院，提升老年人就医体验，夯实基层医疗健康服务，为提升人民健康水平提供有力支撑。
2、重庆市印发养老机构服务合同（示范文本）
5月31日，重庆市民政局、重庆市市场监督管理局印发《养老机构服务合同（示范文本）》，规范养老机构服务合同内容、合同履行中的过程管理行为方式，反映了在养老机构服务过程中，各环节必须明确的当事方责、权、利关系。
【政策解读】《合同（示范文本）》是规范养老机构服务行为，保护合同当事方合法权益，减少养老服务纠纷，加强养老机构服务行为监督检查、保证养老机构有序运营，推动养老服务高质量发展的有力举措。
02
企业舆情
1、重庆光大与长寿区合力打造大健康产业园项目
5月8日，长寿区人民政府与重庆光大百龄帮康养产业集团合作项目——光大百龄帮长寿大健康产业园的战略合作协议签约仪式正式举行，产业园规划总面积8.22万平方米，房间数1038套，将打造包括养老服务、老年消费、智能科技、文娱旅游、医疗健康、养老金融在内的六大板块服务内容，是独具重庆特色的代表性康养产业项目。
2、金云智联与中铁文旅集团签署康养战略合作协议
5月15日，双方在小米科技园参观了小米智能展厅，而后就中国未来康养行业的发展趋势，智慧康养解决方案进行了深入交流，并签署了战略合作协议。
3、重庆光大与秀山县签订养老服务体系建设框架协议
5月20日，重庆秀山县人民政府与重庆光大百龄帮康养产业集团战略合作签约仪式举行，光大百龄帮将在秀山县人民政府的指导下，快速推动秀山县居家养老服务咨询，适老化改造，适老化辅具租赁，智慧养老等领域的全面合作，合力打造秀山“15分钟养老生活圈”。
4、“政医企”三方签订西南智慧医养健康谷合作框架协议
5月21日，自贡市贡井区人民政府、自贡精神卫生中心、四川上善银龄签订《西南智慧医养健康谷项目合作框架协议》，将以政府在智慧医养服务产业的发展规划为基础，依托医院完善的医疗服务体系、充足的护理服务市场，结合企管公司成熟的运营管理经验和合作企业资源，在创建康养护理培训基地、推动康养护理服务专业化发展以及搭建医养结合产业招引、孵化平台、信息共享平台，建设康养教育培训基地。
5、达州市民政局与达州职业技术学院签订养老服务战略合作协议
5月23日，达州市民政局与达州职业技术学院签订养老服务战略合作协议，将在养老服务科研学术、人才培养、产业发展等产学研方面开展长期、全面、务实的合作，实现优势叠加，效益倍增，资源共享，合作共赢，努力打造校局合作的新典范，开创校局合作的新局面。
【舆情点评】川渝政企携手达成战略合作，聚焦养老服务提质升级，如光大养老分别与秀山县和长寿区合作，通过强强联合、优势互补共同推进两地养老服务高质量发展，多个方面助力养老产业提档升级，打造立体化、多层次养老服务体系，不断提升老年人的获得感、幸福感、安全感。
03
项目动态
1、四川省泸州市江阳区老年养护院竣工
5月6日，泸州市江阳区通滩镇的江阳区老年养护院顺利通过竣工验收，该项目占地面积10.62亩，总投资7000万元，建设面积约14000平方米，绿地率35%。设置停车位74个，床位300个，其中包括78个双人间床位和222个三人间床位。
2、四川省内江市严陵镇综合为老服务中心投入运营
5月13日，位于内江市威远县严陵镇综合为老服务中心正式投入运营，这是威远县首个养老服务综合体，中心分上下两层，建筑面积1000平方米，投资200万，集日间照料、休闲娱乐、助餐供餐、康复护理为一体。
3、成都市永兴敬老院开放
5月15日，四川天府新区永兴敬老院开放，项目位于成都市永兴街道兴西路一段88号，占地56.4亩，建筑面积4000平方米，设施设备齐全，拥有专业的照护团队，为失能失智、残疾人、孤寡老人等提供营养均衡的膳食、住宿、文化娱乐活动等全面的住养服务。
4、四川省南充市社会福利中心康养区成立
5月22日据悉，四川省南充市社会福利中心康养区成立，康养区设有康复理疗和康养生活区，集养生保健、康复医疗、康养结合等服务一体，拥有“养、护、医、康、社”等专业养老服务人才，开展了老年人躯体运动功能评估、认知能力评估、早期康复介入、老年人功能障碍性疾病的恢复治疗、生活康复指导、营养膳食等服务。
5、四川省绵阳市梓潼佳士医养结合项目加入川渝医养结合联盟
5月24日，梓潼佳士医养结合项目成功加入川渝医养结合联盟，将与多家医疗机构建立紧密的合作关系，共同为老年人提供更加专业的全方位、多层次医疗和养老服务，让老人能够随时随地获得便捷、高效的医疗服务和养老服务。
6、重庆市中铁渝康城医院正式启用
5月27日，中铁渝康城医院正式启用，是渝康城项目自运营的一级综合医院，总建筑面积约6000余平方米，设门诊部和住院部。根据居住人群以老人居多的特点，重点突出医养康护需求，医院配置了先进的抢救、监护、治疗及检验、检查、康复等医疗设备。
【项目点评】川渝地区养老规模持续扩大，如内江市严陵镇综合为老服务中心投入运营、重庆市中铁渝康城医院正式启用，通过提供合适的养老服务，满足老年人对安全、健康、舒适生活的需求，为老年人提供社交、医疗、康复等全方位的关怀，减轻家庭和社会的养老负担。
04
案例分析
成华汇誉碧然医疗护理中心
1、项目概况
成华汇誉碧然医疗护理中心位于成都市成华区锦绣大道5333号，建筑面积7100平方米，设有153张床位，为活力型、半失能、失能、特级护理及需要一对一护理的长者提供普通内科诊疗、日常医疗照护、基础康复医疗等服务。
2、项目定位与客户定位
成华汇誉碧然医疗护理中心属于碧然医疗旗下“医”字号护理中心，属于医护型机构，实行医养结合，病人入住，既享受护理服务又能得到医疗保障，提供全天候临床护理服务，无需护工，由护士提供专业护理。
主要收治神经系统疾病致残、病情稳定的患者；中重度老年痴呆、植物人或者植物状态、脑瘫患者；截瘫无手术或者其他治疗指征的卧床并带各种管道的患者；术后病情稳定，但仍需住院护理的老年患者；老年慢性病病情稳定但需住院护理的患者及安宁疗护的患者等。
3、项目规划与配套特色
成华汇誉碧然医疗护理中心共总建筑面积7100平方米，共153张住院床位，中心内涵盖内科、中医科、康复理疗科。
考虑到院舍感染控制问题，护理中心打造三区两通道空间布局，在病房入口设置了缓冲区，用于新病卫生处置、家属更衣、物品交接等，保证病人安全。同时设有自助厨房，设施设备齐全，满足患者自己做饭需求。
4、产品特色
成华汇誉碧然医疗护理中心设有单人间、双人间，三人间、四人间等多种房型，配有医疗级新风系统、可视化疗愈病房系统、进口抗菌地胶、抗菌阻燃窗帘等，构建了以人为本的治疗康复护理环境。同时配置了多种安全设备设施，如多功能ABS抢救车、双通道微量注射泵、多参数心电监护仪、移动式紫外线消毒车、自动心脏除颤仪/器(AED)等保障患者安全。
5、运营单位与服务内容
成华汇誉碧然医疗护理中心是隶属四川碧然康养医疗管理有限责任公司旗下的一家医护型机构，碧然康养是碧桂园大健康事业群核心医疗护理服务品牌。
护理中心的服务内容包括医疗、护理、康复、保健等综合服务。中心以医养结合为核心，与多家三甲医院紧密合作，提供包括脏器疾病护理、术后康复、长期卧床照护、癌症护理、伤口管理等在内的个性化服务。
6、收费模式和收费标准
成华汇誉碧然医疗护理中心收费采用护理院模式，床位费与床气垫费按天收费，床气垫8-52元/床/天，住院预缴金根据护理级别4500-9000元。入住时按照不同医保类型收取医疗备用金，10000-30000元/人。
表：成华汇誉碧然医疗护理中心收费标准
7、运营入住情况
成华汇誉碧然医疗护理中心于2023年3月28日开业，截至目前入住率达41%。
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