稻香控股与东莞天耀物业签订两年关联租赁协议
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观点网讯：6月5日，稻香控股有限公司发布公告，披露了一项关联交易的详细情况。稻香控股有限公司，注册于开曼群岛，股份代号573，于2024年6月5日与东莞天耀物业管理有限公司签订了租赁协议。
根据公告，稻香控股有限公司作为承租方，将租赁位于东莞市横沥镇石涌村西城三区创宏厂房1栋的部分区域，租赁期限自2024年6月6日起至2026年6月5日止，为期两年。股权及关联关系方面，钟震峰先生持有东莞天耀已发行股份的35.15%，并且是稻香控股的董事。稻香控股43.176%的已发行股本由BillionEraInternationalLimited持有，而BillionEra由TinTaoInvestmentLimited全资拥有。SapphireSkyeHoldingsLimited全资拥有TinTao，ZedraTrustCompany(Singapore)Limited作为全酌情决定权的信托管理人，代表包括钟伟平先生及其某些家庭成员在内的对象持有TinTao股份，钟震峰先生为钟伟平先生之子。
租赁协议的详情如下：基本租金为1000平方米以上部分每月每平方米35元，1000平方米以下部分每月每平方米60元。营业额租金按餐厅业务和超市业务每月税前总收入的8%计算，周边业务按每月税前总收入的4%计算，以较高者为准。管理费为每月181116元（每平方米18元），租赁按金总额为3291348元，相当于3个月的租金及管理费。付款方式为每月基本租金或营业额租金（以较高者为准），连同管理费于次月第10天前一并缴付。
过往租金数据显示，2022年12月31日约为668万港元，2023年12月31日约为1151.3万港元，2024年1月1日至2024年6月5日约为470万港元。根据2024年主租赁协议，预计的应付营业额租金的估计价值约为2755.3万港元。此次关联交易的适用百分比率介于0.1%至5%之间，稻香控股已获得豁免遵守通函（包括独立财务意见）及股东批准规定。