建车棚、办活动中心，看海口这个小区的“共建共治共享”之道→
南海网6月5日消息（记者王康景实习生张衍钰）“很开心，我们小区的电动自行车棚马上要完工投用了，电动自行车不需要放在架空层等地了。”近日，在海口市秀英区蓝城印象小区里，居民们开心热议小区这几年来的变化。随着小区成立党支部，业主与物业齐心参与小区的共建共治共享，小区的设施设备越来越齐整，管理也越来越规范、高效，邻里间、物业与业主间的关系也更加融洽、和美。
小区物业服务中心的文化墙。
蓝城印象小区位于海口市秀英区永万路6号，小区总建筑面积22万平方米，小区总户数1304户，常住户数约800户2950人。这样一个大小区，在管理方面存在不少难题：候鸟业主多、儿童多、老年朋友多，意见难调和。
为响应海口创建“先锋物业和美小区”的号召，该小区物业党支部于2023年6月成立，小区党支部于2023年9月成立，同时，小区两个党支部从居民党员和物业党员中选出了12人担任楼长和楼栋管家、业主志愿者，以强化日常楼栋管理与对接居民意见建议。
小区物业党支部召集业主党员、物业党员一起商议电动自行车棚的建设问题。
“这段时间，海口自从出台电动自行车9条硬举措以来，各处都在加强电动自行车的停放充电管理，原来我们小区没有电动自行车棚，大家都把电动自行车停在架空层、楼栋出入口附近的通道，这样很不安全。”小区业主李宪明大爷说，在小区党支部的引领下，物业、业主加强沟通，广泛征集小区业主的意见，经过法定比例的业主同意后，最终选定了小区一处空地建设起了电动自行车棚。
小区内新建的电动自行车棚即将完工。
记者在该小区看到，这处电动自行车棚的主体结构和内部设施都已经建设、配备完成，比如灭火器、喷淋灭火装置、电动自行车智能充电设备等等均已配齐。现场，施工人员正在对地面的停车位进行划设、刷漆。
该小区“共建共治共享”的案例不止于此。记者在小区的一处地下室看到，这里被建设成了老年活动中心，有羽毛球场、多个乒乓球场，以及下棋、打牌区域、书法绘画区域等等，可谓应有尽有。
小区老年活动中心内业主们在运动。
“这里原来是比较简陋的，后来，小区业主们有的出钱有的出力，买了球网等设施，一步步把这个老年活动中心建起来了。”蓝城印象物业党支部书记、物业主任马学程说，物业也力所能及地出资与出力让这个老年活动中心运转起来，如今，这里成了居民们的好去处。
小区业主冼乃旺和周瑞云告诉记者，早前，小区的多个楼栋业主都不希望把垃圾房建在离自己楼栋较近的地方，但小区要做好垃圾分类入桶，就需要建设规范化的垃圾屋，后来，经过小区党支部的牵头，各楼栋楼长征集业主意见，发挥党员协商议事的作用，最终让小区达成共识，在小区北部一处空地建起了垃圾屋。
在走访中，记者还看到，该小区的物业管理中心还配备了包括普通医药箱、工具箱、充电宝等便民服务设施，还将小区实行网格化管理，分成6个网格区，设立网格长，24小时接收、处理业主服务需求，并在中心电子屏幕实时显示服务清单进展。
小区物业服务中心的便民服务点配有药箱、工具箱等。
马学程表示，智诚物业党支部入驻后，还筹资16万元对小区闲置了8年的泳池进行维修重新投入使用，加上垃圾屋的建设、小区文体中心（老年活动中心）的建设，被小区业主评为3件大好事。
“蓝城印象小区的共建共治共享模式给了我们很大的鼓舞和启发，我们天海社区目前有36个物业小区，有10个成立了物业党支部，他们积极参与社区警保联动，为社区安全提供了很好的帮助。”海口市秀英区天海社区党委书记、居委会主任谭传书说。
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