金昌市七部门联合整治规范房地产市场秩序
近期，市住建局联合市发改委、市自然资源局、市市场监管局等7部门组织开展了全市房地产市场专项检查，对永昌县、金川区专项整治工作进行了督查，并对住房领域侵害群众利益及防范养老诈骗、疫情防控情况进行了检查。
按照“双随机、一公开”要求，本次检查了全市房地产开发企业12家、房地产中介机构15家，抽查物业服务企业3家。经检查，我市在建房地产项目共17项，各房地产开发企业全部按规定进行了商品房买卖合同网签备案，基本能按规定在销售场所公示“五证一书”“一房一价表”、预测绘报告、《商品房买卖合同示范文本》等相关预销售资料，开发建设的项目前期手续齐全，均是企业自筹资金和银行贷款建设，不存在以房地产开发、房屋买卖名义非法集资、养老诈骗等非法集资行为，不存在涉黑涉恶行为。15家房地产中介机构均不存在违法违规经营行为、超范围经营现象和涉黑涉恶行为，均未经手交易资金，由买卖双方自行约定交易资金往来形式，大部分房地产中介机构未开展租赁业务。对于检查中发现的不规范行为，比如存在个别房地产开发企业按业主要求移动入户门，为促销口头承诺业主单独使用公用部位，交房时前期物业费用收取不合理，交付的房屋连廊墙砖掉落等问题，市住建联合相关部门进行了查处，并要求其限期整改。3家物业服务企业均能按物业服务合同约定的标准、内容提供物业服务，能够按规定公示物业服务收费标准、维修资金使用情况，对物业安全、消防安全比较重视，小区卫生状况总体良好，安保服务到位，服务较为规范。但也存在一些问题，比如对物业费收支情况未公示，物业公示栏未按要求建设，个别过期消防用品未及时更换，对于存在问题，市住建局联合相关部门进行了查处，责令物业服务企业限期整改。经检查，我市房地产开发企业、房地产中介机构、物业服务企业均不存在涉嫌养老诈骗等情况，且能够严格按照疫情防控要求做好疫情防控工作，房地产市场秩序整体规范。
下一步，市住建局将持续做好房地产市场监管工作，深入开展房地产市场秩序整治三年行动，强化监督管理，坚决打击房地产行业突出问题和侵害群众利益的违法违规行为，有效防范化解房地产市场风险，规范房地产市场秩序，切实维护群众合法权益，确保我市房地产市场平稳健康发展。