【拍卖公告】呈贡区书香大地房屋拍卖
云南省昆明市呈贡区人民法院将于2024年8月15日10时至2024年8月16日10时止（延时的除外）在呈贡区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/0871/10，户名：云南省昆明市呈贡区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：
标
的
物
昆明市呈贡区书香大地D02幢2单元1层101室
不动产权证号
云（2020）呈贡区不动产权第0763099号
建筑面积
195.32平方米
空间布局
六室一厅两厨四卫一阳台
用途
住宅
所在层/总层数
1-2/17
装修情况
普通
注：
1、房屋未腾空，且房屋实际居住人承诺将会在房屋拍卖成交后自行搬离。
2、该房屋物业、水电等欠费不详，需意向竞买人自行查询欠费情况，如上述所有情况存在欠费，均由买受人承担。
3、该房屋已抵押。
4、该房屋被昆明市呈贡区人民法院查封。
拍卖时间
2024年8月15日10时至2024年8月16日10时止（延时的除外）
起拍价：1233672.00元
保证金：200000.00元
增价幅度：5000.00元
房屋情况
咨询电话
19969209286
（昆明尚博拍卖公司罗老师）
周一至周五 ：09：00-17：00
瑕疵说明
1
标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
2
买受人逾期未支付拍卖尾款，法院将裁定重新拍卖。重新拍卖时原买受人不得参加竞买。悔拍买受人的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金数额不足的，法院责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。
3
涉及法律法规未明确规定承担主体的一切关联费用及欠费，全部由买受人自行承担。
特别说明
1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但最迟须在竞买开始前三个工作日向云南省昆明市呈贡区人民法办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到云南省昆明市呈贡区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。相关登记管理部门对标的物的权利人条件有特别限制的。竞买人务必向相关登记管理部门了解咨询，如因条件不符，导致竞买人竞得标的物不能过户的，责任自负。
2.买受人全额支付拍卖成交款联系法院委托的拍卖公司签署成交确认书后，法院予以办理解除查封手续，买受人凭本院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用，以相关部门最终核定为准），依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担，但原权利人负担的部分由买受人先行垫付。买受人自垫付之日起十五个工作日内，持有效支付凭证至本院申报退款，逾期视为买受人自愿负担。（退费范围不含历史欠税、欠费、维修基金等。涉及法律法规未明确规定承担主体的一切关联费用及欠费，全部由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；本次交易未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。）
该标的物能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。）
3.本院已授权委托昆明尚博拍卖有限公司在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由昆明尚博拍卖有限公司统一安排）。竞买人，买受人无需为该机构的服务支付任何费用。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。
4.咨询、展示看样的时间与方式：自2024年7月31日起至2024年8月14日10时止（节假日休息）接受咨询，本院已授权委托昆明尚博拍卖有限公司在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由昆明尚博拍卖有限公司统一安排）。预约看样联系电话:19969209286（昆明尚博拍卖有限公司）
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拍卖咨询电话：
19969209286罗老师
举报监督电话：
0871－67490126
淘宝技术咨询：
400-822-2870
联 系 地 址：
云南省昆明市呈贡区石龙路998号呈贡区人民法院执行局。
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。