海口一小区电梯频繁维修仍然毛病不断 居委会：可动用维修基金更新
新海南客户端、南海网12月15日消息（记者李文韬）近日，海口三林怡和园小区多位业主反映称，小区电梯长期以来反复坏、反复修，不断更换零件，仍然问题不断，影响业主出行且存在安全隐患。
“小区的电梯一直出问题，有时候有滑落现象，真的很吓人，而物业一直在修，但电梯停运、按钮失灵、显示屏故障等各种问题依然不断出现。”小区业主吴先生说，F栋的电梯前不久因滑落，今年11月27日，物业已经公告花费9500元对该电梯的主板进行更换，然而前几天，电梯再次出现了滑落现象。
除F栋外，小区其他住宅楼的电梯也频繁出现问题，可以看到业主们经常在业主群里报电梯故障，对频繁花钱维修却无法根除电梯毛病表示不满。
12月14日，记者在该小区F栋试乘了电梯，电梯没有出现滑落、停运的现象，但是在乘坐过程中有明显晃动，不免让人有些惊慌。在电梯门口可以看到两张公示，公示表明了电梯使用年限已久，是电梯性能下降和事故频发的主要原因，公示还标明电梯需更换的零件和报价。
“小区的电梯是2007年安装的，已使用15年左右了，由于电梯长期运行，日常配件磨损严重，电梯的机械部分、控制系统、电缆线路、电子系统等出现故障，导致电梯性能下降和事故频发。”小区物业公司海南佳园物业管理有限公司相关负责人说，电梯使用年限越长，老化程度越严重，故障率就会越高，物业在每次发现问题后都会第一时间对电梯进行维修，小配件由物业出资，大配件则从公共收益中支出。“小区没有业委会，老电梯想要整体更换的话，需要大量资金，目前没有人能组织全体业主去做这个事。”该负责人说。
海口琼山区洗马桥社区居委会相关负责人表示，该小区电梯老旧，想要彻底换新涉及小区公共建设问题，需动用公共维修基金。“即使小区没有业委会，业主也可以自发组织发起表决，根据《民法典》278条规定，小区进行改建、重建建筑物及其附属设施，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。”该负责人说，社区居委会工作人员将会到该小区了解具体情况，协调解决小区电梯问题。
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责任编辑：周玉敏