亚洲杯易地举办,青岛如何算好城市发展的经济账?

2022-05-15 13:03:00 - 界面新闻

5月14日,亚洲杯中国组委会宣布,2023年亚足联亚洲杯将易地举办。

本届亚洲杯原定2023年6月16日至7月16日在中国10座城市北京、天津、上海、重庆、成都、西安、大连、青岛、厦门、苏州举办。

4月28日,据青岛市体育局官方微信公号消息,5月9日起,亚洲足球联合会代表开始对青岛赛区进行为期4天的实地考察。而亚洲杯青岛青春足球场项目眼下正是一派繁忙景象,1500余名建设者正在加紧施工,全力冲刺年底竣工交付。

可以带来足够关注度和观赛人群的亚洲杯易地举办,对青岛和城阳来说,都有哪些影响呢?

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先来看青岛为举办亚洲杯的投入。

根据亚足联2023年亚洲杯投标评估报告,2023年亚洲杯的预算为8212万美元,预计门票收入为4564.4万美元。

但中国各城市的投资远不止此。

这次的申办城市,除了除了北京工体翻修外,包括青岛在内的其他城市大多为新建专业足球场馆。再加上周边道路修建配套等基础设施建设,投入都在数十亿左右。

比如,西安为亚洲杯新建的可容纳6万人的西安国际足球中心投资就高达23亿,大连梭鱼湾专业足球场总投资18.8亿。

我们来看看青岛目前为准备2023年亚洲杯的投入。

一是足球场本身。

青岛一开始选定的球场并不是新建专业足球场,而是2018年新建成、位于红岛河套的青岛市民健身中心体育场,这个主体育场可容纳6万名观众,为青岛规模最大的体育场,曾成功承办了山东省第24届运动会。

2019年4月24日,青岛市体育局相关负责人做客青岛政务网“网络在线问政”栏目时透露:目前已经按照亚足联和中国足协要求提交和上报了申办文件。申报的场地为青岛市民健身中心体育场(红岛)和青岛体育中心体育场(国信体育场)。

不过,到了2019年9月,亚足联和中国足协来青岛实地考察评估时,认为靖城路地块符合亚洲杯足球赛承办要求,对城阳区打造青少年足球名城取得的成效给予充分肯定,认可在城阳区靖城路地块新建1处专业足球场。2020年4月,确定选址靖城路地块。

亚洲杯易地举办,青岛如何算好城市发展的经济账?

根据媒体公开报道,2020年亚洲杯足球比赛场地项目位于城阳区城阳街道靖城路东侧,项目总投资约32.4亿元,工程造价约22.5亿元,项目规划用地面积246亩,总建筑面积约180000平方米。将按照国际足球比赛标准要求,建设具备承担2023年亚洲杯足球赛事,并满足国际足联国际A级比赛要求的大型甲级体育场。

二是道路配套。

2022年4月29日,由中建八局四公司承建的亚洲杯场馆周边配套道路建设项目正式开工建设。据了解,该项目建设长度共5.9公里,总投资共3.19亿元,计划于2022年11月30日竣工。亚洲杯场馆周边配套道路建设项目包含4条道路,其中民城支路和规划六路占地面积为城市次干路,S202城管段和亚洲杯场馆南道路为城市主干路。

亚洲杯易地举办,青岛如何算好城市发展的经济账?

三是围绕亚洲杯足球场的专业片区开发。

根据公开报道,亚洲杯足球场项目周边预留约1600亩土地配套建设体育产业、商业及其他生活配套设施。

据青岛早报报道,青岛结合区位优势、产业定位,启动了周边1.1平方公里的产业配套综合提升,计划投资110亿元,规划建设高端酒店、活力商街、体育创意产业园、体育总部大厦、活力健康居住社区等,引进职业足球俱乐部、体育组织总部,足球培训、足球创意、智慧场馆等领域的国际国内品牌企业,将其打造成以足球产业为核心,融合商业、酒店、高端公寓及文体总部等元素于一体的体育健康小镇,吸引体育产业上下游的创意、研发等高附加值产业集群,推动足球产业与酒店、餐饮、旅游、娱乐等产业融合发展。

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今年3月18日,青岛本年度第一次集中土拍,1宗位于亚洲杯足球场旁的地块(住宅建面61277㎡,商业3539㎡,旅馆用地16000㎡)吸引了两位买家35轮竞价。最终,该地块才被青岛环湾置业有限公司(城阳开投),青岛青铁智能科技有限公司(青铁)获得,溢价率为13.44%,楼面价5739元/㎡,成交总价4.64亿元。

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那么,目前青岛亚洲杯足球场进展如何呢?

据青岛早报5月11日报道,亚洲杯青岛青春足球场项目最终将于2022年12月9日竣工验收交付。

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需要说明的是,此次亚洲杯并不是延期,而是直接取消。

这就意味着,包括青岛在内的很多城市,赛事筹备可以及时终止。这里面还有一笔账要算,正在建设的足球场应该还是要继续建,但后续也不必再按照亚洲杯标准继续投入维护管理费用。

不过,门票和旅游收入必然受到损失,尤其是以旅游为首的第三产业受到影响,餐饮住宿等都会有一定的损失。根据此前预计,明年亚洲杯将吸引来自世界各国球迷、媒体等约30万人次来青岛观赛旅游。

包括后续的城市经济拉动和城市形象推广,都可能会受到一定影响。

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但对城阳来说,对青岛来说,承办亚洲杯、修建一座新的专业足球场,并不仅仅是单纯为了赛事本身,而是通过大型国际赛事的举办,一方面提高足球氛围,另一方面带动片区发展。

过去一段时间,随着青岛主城区人口外溢以及城阳共有产权房等政策实施,城阳涌入了大量年轻人。

数据显示,仅2020年一年,城阳便引进人才3.1万人,是市北四年人口增量3倍多。

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根据七普数据统计,城阳是青岛十区市中劳动年龄人口比率第二高的区市,占比高达68.52%,仅次于崂山的68.84%。

考虑到城阳110.96万人的总数,城阳是青岛各区市中劳动年龄人口最多的区市。

同时城阳也是大学学历及以上人口第三多的城市,达到27.11万人,仅次于西海岸新区49.14万人、市北区38.8万人。

这些年轻、高学历的人群,将是城阳未来发展的宝贵财富。

如此庞大人群在城阳区置业生活,本来也需要城阳在交通基础设施建设、教育医疗等配套上下功夫。

而且,从青岛全市发展角度来看,青岛全市规划也已经明确,要引导先进制造业有序向北集聚成群,增强城阳、即墨、胶州的产业和人口承载力,塑造产业活力示范区,形成大青岛北部经济隆起带。

这其中,作为青岛主城区向北辐射的必经之地,城阳在交通基础设施建设、教育医疗等配套上补上短板也是一种必然。

比如,亚洲杯足球场的道路配套项目,一方面是作为2023年亚洲杯足球赛事的重要保障通道,亚洲杯场馆周边配套道路是城阳区2022年重点项目,另一方面也是城阳区三年城市更新的首批项目,项目对推动区域一体化融合发展也有重要作用。

此前,城阳浓厚的足球氛围、足球场免费开放等都为城阳赚足了眼球。

城阳也提出,以2023亚洲杯足球赛为引爆点,坚持“办赛”与“兴业”相结合,将青岛青春足球场打造成足球运动发展新阵地、体育产业发展新高地、促进城市消费新空间和体育旅游新场景。

从这个角度来说,亚洲杯足球赛没有了,但城阳未来还应该继续发展青少年足球,多举办足球赛事,包括中超、中甲比赛、各项青少年赛事,曾经的亚洲杯足球场青春足球场大有用武之地。

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