楼市嘉观察 | 品质楼盘持续输出 基础设施配套齐全 嘉兴持续擦亮“宜居”底色
转自：嘉兴在线
城市发展的每一个细微变化，无不回响着逐梦前行的铿锵足音。眼下，不管是“房住不炒”政策下品质楼盘的持续输出，还是城市面貌的日新月异、基础设施的健全完善，我们看到在一条毅力和耐力的坚韧赛道上，嘉兴正奋力奔跑，持续擦亮“宜居”底色。
二手网签量维持高位
新房成交平稳
5月第2周（5月6日~5月12日），嘉兴市本级共成交各类商品房163套。其中，住宅成交133套，成交面积1.91万平方米，环比前一周增加59套，成交面积环比增长127.38%。从周成交走势来看，近期新房成交总体平稳，较3月和4月情况对比，上周住宅成交有回暖趋势。
上周，嘉兴市本级二手房网签共401套。其中，住宅成交338套，成交面积3.51万平方米，环比前一周增加260套，成交面积环比环比增长294.38%。进入5月，二手房成交势头依旧很猛。从走势来看，上周，二手房网签量依旧维持在高位，各类二手房网签超400套。
新项目方面，近日，鸿翔·天誉府万方“鸿盟”全驱实景示范区盛大亮相，超额投入、超大体量、超高规格、超级场景、超前理念。从去年项目亮相开始，产品发布会到天空之城生活馆开放，鸿翔·天誉府一直在给嘉兴楼市投入重磅连环惊喜，持续引发高度关注与购房热情。
近日，位于中心城区的新项目“花语璟庭&百花璟里”美学示范区积极筹备中，将于5月18日绽放嘉兴。建面约97~143平方米的未来无界生活著品，集萃人居美学卓越品味，规划九大创新生活场景。为每一个追寻生活艺术的嘉兴人带来未来生活的沉浸式预演，同时赋予日常独特艺术灵感。
5月9日，随着最后一方混凝土缓缓吊至楼顶完成浇筑，绿城·滨河鸣翠府的首幢楼——约10000平方米邻里商业综合体顺利结顶，不仅标志着项目建设取得阶段性成果，更是绿城产品力与美好兑现力的又一次落地呈现。预计今年8月底,剩余楼层也将全部结顶,整体工程预计于2025年10月圆满竣工验收。
土地方面，5月9日，城南姚家荡1.0核心板块“经开2024-11号地块”成功出让。这宗低密宅地最终经历1轮报价，由杭州浙析企业管理有限公司（绿城中国）竞得，总价约7.29亿元，楼面价约10992元/平方米。从出让要求看，地块容积率仅1.15，建筑高度不高于60米，建筑高度12米以下允许设置住宅地下室，届时可能会打造低层住宅。
晒娃遛弯、健身娱乐
嘉兴文体又多好去处
文体基础设施建设可以满足人民日益增长的美好生活需要。眼下，无论是清晨还是傍晚、无论在城市还是乡村、无论是活动中心还是公园步道，嘉兴处处可见参与文体活动的人群，交织着欢声笑语，构成一道靓丽的风景线。
不久的将来，嘉兴还将迎来一波新建或改建的文体活动中心。
嘉兴南湖未来广场位于嘉兴的城市中轴线，紧邻南湖大道东侧至海盐塘，北至中环南路，南至刘门桥港。项目包含科学、文化和商业3个场馆，地块近13万平方米，总建筑面积18万平方米，其中地上面积7.2万平方米。目前具有标志性的环形结构清晰可见。
主体建设“一馆二中心”，即科技馆、青少年活动中心、妇儿活动中心，以及相关基础配套设施等。3处场馆“手拉手”地连接在一起，通过白色陶板环形屋顶围合成一个整体，有机屋面形成连续、起伏、流动的天际线。
55万片白色陶板顺应屋面的曲线铺陈，屋面网壳部分均采用大跨度异型空间钢结构拱架系统，最高可达23.9米，跨度最小约46米，最长约100米，为其下的建筑室提供了大面积的无柱空间。
嘉兴南湖未来广场配套定位更偏向“城中大院”概念，是晒娃遛弯文化艺术交流的好去处，建成后将成为嘉兴新地标！
5月11日，嘉兴市体育产业发展投资有限公司（嘉兴市产业发展集团下属国资公司）申请纺工路文体项目（B2亲子活动中心）建设工程规划许可批前公示。建筑面积约3516.65平方米，建筑层数地上1层，建筑高度7.3米。该项目以亲子、运动、文化为主要功能，既能有效利用土地，又可满足周边居民文体休闲娱乐功能需求。
此外，嘉兴体育中心设施提升改造项目也在快马加鞭进行中。嘉兴体育中心总占地面积224亩，五层框架结构，总建筑面积79056平方米，由嘉兴市体育产业发展投资有限公司投资建设、运营管理。
据悉，该项目将打造为具有国际影响力的品牌赛会举办地和体育消费核心区，主要业态包括体育运动、体育教培、体育健身、体育科技、体育商业等“体育+”类别及配套商业服务。
编辑：曹雅严
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