火热报名中 | 不良资产投资处置加强培训班
来源：不良资产头条
随着经济市场环境、资产来源等内外部因素变化，不良资产业务类型及项目处置场景日益多元复杂，传统的常规方式已无法满足业务需求。不良资产行业发展至今，虽然大多数从业者对于不良资产处置都有一定了解和经验，但局限于业务接触面、所在机构项目宽度与阶段，无法遇到所有的项目种类及处置场景。金融机构保全部门、投资经营一线团队、产业投资者极有可能遇到复杂情形的项目时缺乏准备、没有头绪、无从下手，更有可能错失投资处置良机；另一方面项目多元负责对深度挖掘价值、精细化、产业合作等方面有了更深的要求。
《不良资产处置加强培训班》为火栗网原创策划。通过对日常业务中不常见的处置业务及案例分析，帮助资产经营处置从业者开阔业务视野、积累处置场景、打开处置思路、掌握进阶方法，为可能遇到的处置难题提供场景与方法论储备。通过本课程，您将了解：
1.不良资产的价值提升与创新处置方式的应用；
2.复杂处置场景与重整等投行化处置方法的应用；
3.个贷不良资产的市场现状及处置要点；
4.处置过程中少见败诉案例、花样逃废债的应对；
01
培训班安排
主办单位：火栗网
时间安排：2024年9月21日-22日
课程地点：中国·北京
课程学费：4200元/人，3人以上团报享优惠价4000元/人；另有课程优惠套餐，具体咨询报名老师。
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02
培训日程
2024/9/21
08:30-09:00 培训班签到
09:00-12:00 第一讲：特殊类财产的价值判断与处置方法
主讲老师：尹星
13:30-16:30 第二讲：复杂处置场景及投行化处置的运用
主讲老师：嘉和
16:30-17:30 答疑、分享、交流
2024/9/22
09:00-12:00 第三讲：个贷不良资产处置要点
主讲嘉宾：刘穆之
13:30-16:30 第四讲：司法处置中的特殊情形及应对
主讲嘉宾：林晓露
03
课程大纲
第一讲
特殊类财产的处置方法与价值提升
授课讲师：尹星老师
一、为何要判断特殊财产的价值
特殊类型财产的定义
特殊类型财产的特点
特殊类型财产在不良中的出现场景和占比
需要判断特殊类型财产的价值的原因
二、特殊类型资产的价值判断与处置的方法
机械设备的价值判断与处置
用益物权：如何挖掘林权、矿权、高速公路收费权的价值并处置
价值较大的动产：航空器、船舶的价值判断及处置方式
种类物：如何判断大宗商品的价值并处置
无形资产：知识产权、商标权等的价值判断与处置
三、不良资产的处置方式创新与价值提升
提升不良资产处置价值的方法
1.1提升债务人的价值
1.2自身债务重组
1.3引入第三方债务重组
1.4通过资本市场/资产并购退出
1.5潜在债务人
1.6查找隐藏财产线索
1.7小结与讨论：提升债务人价值各方法对比
提升抵押物的价值
2.1抵押物的盘活、改造运营
2.2变更土地性质、投资开发房地产
2.3经营抵押物：运营、租赁
2.4小结与讨论：提升抵押物价值各方法对比
价值提升方式的适用条件
3.1业务定位与专业能力
3.2时间周期与持有成本
3.3不确定的因素（宏观经济、资本市场波动等）
3.4流动性与现金流
3.5小结与讨论：价值提升方式匹配原则
四、提升不良资产处置价值的案例及要点分析
房企不良资产重组、重整、重构案例
烂尾楼盘活案例
低效商业物业盘活案例
第二讲
复杂处置场景及投行化处置的运用
授课讲师：嘉和老师
一、复杂处置场景特征及处置方式选择
复杂处置场景特征
投行化处置方式的特点
处置方式选择因素分析
二、复杂场景的处置案例
深圳XX案例
1.1债权情况
1.2财产线索发掘
1.3实现处置清收
宁夏XX案例
2.1处置背景
2.2清收过程
2.3模式拓展
三、投行化处置中合作开发处置案例
项目概况
标的企业情况
合作开发方案
项目交易要素
销售分析
项目风险分析
四、投行化处置中债转股处置案例
项目背景
行业分析
标的企业分析
债转股方案
项目风险分析
五、投行化处置方案设计与思路探讨
标的发掘
1.1上市公司标的发掘
1.2非上市公司标的发掘
方案设计前提
2.1甄别核心业务及资产
2.2厘清债权债务关系
投行化处置原则及思路
3.1减轻财务负担，增加造血能力
3.2提升公司治理，确保经营改善
投行化处置方案设计要点
4.1引战引资，取得社会各方的支持
4.2确保重整价值高于清算价值，取得债权人支持
4.3设计退出路径
第三讲
个贷不良资产处置要点
授课讲师：刘穆之老师
一、个贷不良市场现状
个贷不良特点
个贷不良主要类型
近年来个贷不良市场发展情况
二、资产的获取
投资前景
获取方式
2.1主要供应来源
2.2需求交易方式分析
三、个贷不良尽调估值
估值的前提条件
1.1估值目的
1.2业务模式
估值数据来源
结论的形成
确定的beta和alpha
四、处置方式及优劣
电催、地催
仲裁、公证
诉讼、执行
打包转让、证券化
五、处置的新趋势与科技赋能
处置策略量化分析
集中诉讼执行
分散诉讼执行
平台化诉讼执行
诉催结合模式
批量化转让
六、投资处置业务链条的搭建
交易结构与资金募集
银行、AMC合作
处置服务商的选择
第四讲
司法处置中的特殊情形及应对
授课讲师：林晓露老师
一、特殊原因造成的败诉案例
金融审判动向
限制转让的债权
转让程序瑕疵的债权
催收与转让通知
债务转移
债务豁免
担保物脱保
其他情形
二、查找财产线索的特殊方式或渠道
工商档案
公开网络查询
实地走访
法院网络查控
干系人走访
悬赏公告
其他渠道
三、债务人隐匿财产的方式与应对
改制注销
恶意转让
抵押瑕疵
抽逃出资
法人混同
离婚逃债
其他方式
04
讲师团队
尹星·广东法盛律所主任、首席合伙人、中南财经政法大学不良资产校友会秘书长、全国律协金融委员会委员。
长期从事金融不良资产处置、房地产项目重组、企业债务风险化解等业务，为资产管理公司、银行、农信社、基金等机构投资处置不良资产提供法律服务。近年来组织团队尽调多起项目，项目金额累计数千亿元，完成项目处置累计数百亿。
嘉和·某一线资产管理公司投资事业部负责人
十二年特殊资产处置及投资从业经历，曾任国有大型银行总行资产处置部高级经理，大型保险资管公司投资总监，现任某一线资产管理公司投资事业部负责人。嘉和老师对银行视角下特殊资产的处置事宜及投资机构视角下特殊机会的投资事宜均十分熟悉，对债务重组、特殊机会产品化投资、债权转让等领域均有较深的研究。
刘穆之·海南新创建资产个贷事业部及金融市场部总经理
伦敦国王学院硕士、中国人民大学本科，CFA，FRM，律师，Mensa会员。此前曾任职于长城资产投资投行事业部、北汽产投等机构。搭建了新创建资产个贷生态体系，全面负责新创建个贷尽调、收购、管理、处置等全流程，最为擅长个贷不良估值，多个项目回款偏差不到1%，此外，对使用科技手段处置个贷不良有极为深刻的研究。
林晓露 · 浙江六和（温州）律师事务所律师
企业合规师、社会稳定风险评估师、全过程工程咨询师，精通不良资产处置、公司内部治理、企业合规等方面法律事务，近10年处置案件百余起，涉及金额百亿元。
05
学员权益
1、不良资产独家入门学习资料1份+特殊资产法律法规合集
2、火栗网标准结业证书
3、校友群及其他不良资产行业交流群
4、优惠价格购买火栗网畅听会员、高级会员及超级会员
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