涉嫌违法占用土地 青岛世园城茂置业有限公司被罚52万余元
中国质量新闻网讯近日，青岛市自然资源和规划局披露，青岛世园城茂置业有限公司涉嫌违法占地建设临时办公板房及停车场被罚。
处罚信息显示，2023年6月卫片发现，青岛世园城茂置业有限公司涉嫌违法占地建设临时办公板房及停车场。依据《中华人民共和国土地管理法》等相关规定，青岛市自然资源和规划局于9月13日予以处罚，1.责令该公司30日内将非法占用的2613.8平方米土地退还土地权属单位青岛市李沧区世园街道办事处北王家上流社区居民委员会。2.处以非法占用的2613.8平方米建设用地和未利用地每平方米200元罚款，共计人民币伍拾贰万贰仟柒佰陆拾元整(￥522760.00元)。
处罚依据为：《中华人民共和国土地管理法》（2019年修正）第七十七条：“未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多占的土地以违法占用土地论处”和《中华人民共和国土地管理法实施条例》（2021年7月2日第三次修订版）第五十七条：“依照《土地管理法》第七十七条的规定处以罚款的，罚款额为非法占用土地每平方米100元以上1000以下”的规定。参照《山东省自然资源行政处罚裁量基准》（鲁自然资规〔2021〕1号）序号166，事项名称：对未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的处罚，违法程度一般，处罚标准：责令退还非法占用的土地，可以并处罚款，罚款额为非法占用土地每平方米100元以上500元以下。根据《自然资源违法行为立案查处工作规程（试行）》（2022年11月1日实施）附录A《主要土地违法行为、法律依据与法律责任》第二类，违法占地类第五条，查处注意事项第2项：“违法占用的土地为建设用地和未利用地的，责令退还土地，可以并处罚款。对地上新建的建筑物和其他设施，由违法当事人与合法的土地所有者或使用者协商处置，涉及违反《中华人民共和国城乡规划法》等其他法律法规的，应当依照相关法律法规处理。”
这已经不是该公司今年第一次被罚。2023年8月4日，青岛世园城茂置业有限公司在青岛市李沧区世园大道以北、曲水路以南、汇川路以东“李沧世园LC0605-142a地块项目主体部分”施工中，未取得污水排入排水管网许可证，将部分基坑积水排放至曲水路城镇排水设施，不涉及用水量。对此，青岛市综合行政执法局给予该公司处罚。
公开资料显示，青岛世园城茂置业有限公司成立于2022年09月23日，法定代表人为齐荣波，经营范围包括：房地产开发经营；餐饮服务；建设工程施工等。经查询，青岛世园城茂置业有限公司由青岛城通世园投资有限公司与青岛方盛置业有限公司共同持股，持股比例为84%与16%。
