“三大名胜”之外，济南还有怎样的“城设”？
转自：中国新闻周刊
让人们享受老城焕活带来的独特价值
是城市建设者义不容辞的责任
“请闭上眼睛想：一个老城，有山有水，全在天底下晒着阳光，暖和安适地睡着，只等春风来把它们唤醒，这是不是个理想的境界?”
无数人循着老舍先生的“冬天印象”来到济南，感受着这座融“山、泉、湖、河、城”等独特风貌于一体的城市……
“三大名胜”之外
就像人有“人设”，城市也应该有自己的“城设”。所谓“城设”，是对当下城市文化和形象建构的总体性描述。
说起济南的“城设”，很多人会脱口而出趵突泉、大明湖、千佛山这“三大名胜”。但如今，在这份厚重的历史文化底蕴之上济南也在塑造着“新城设”。
今年5月，济南印发《关于“提升城市软实力创建文明典范城”的实施意见（征求意见稿）》，将全面推进“十大之城”建设——信仰坚定的红色之城、底蕴深厚的文化之城、闻名中外的天下泉城、美美与共的温暖之城、品牌荟萃的魅力之城、创新创意的活力之城、功能完善的品质之城、融通内外的开放之城、高效和谐的善治之城、生活美好的幸福之城，济南文化建设的决心跃然纸上。
“新城设”推动下，济南这座千年古城持续焕发新活力。2019年9月，黄河流域生态保护和高质量发展正式上升为重大国家战略，明确了济南“黄河流域中心城市”的定位；同年，济南一举迈入GDP“万亿俱乐部”，晋级全国20强；2020年12月，山东明确提出实施“强省会”战略，济南发展乘势而起；2022年，济南在中国百强城市榜上位列全国第14、北方城市第3（仅次于北京、天津）、山东首位。
曾经以“三大名胜”让人印象深刻的济南，如今正在创造新的记忆点。
老城新生，蝶变升级
“人民城市人民建，建好城市为人民”，从来不是一句空话。践行以人为本的的思想，“新城设”才有长久的活力，城市生活才会更加美好。
“新城设”之下，济南老城区也在更新，迎来蝶变升级。
早在两年前，济南就确定了“东强、西兴、南美、北起、中优”城市发展新格局，新十字发展方针由原来的侧重城市空间布局，向更加注重城市品质、能级的战略方向转移。
“中优”就是要优化中心城区城市肌理和风貌，提升综合承载功能，加快产业迭代升级，进一步凸显泉城特色，再现“家家泉水、户户垂杨”独特魅力。同时加快疏解老城区非核心功能，推动城市有机更新。
作为“中优”格局中的重要板块，洪楼区为历城区突破“中优”的核心区。
洪楼区是济南市东部智力密集区、繁华商贸区、人文景观区和居民居住区，依托片区内大专院校、科研单位集中的优势，发挥百年山大文化优势，展示城校融合、中外融合及古今融合的洪楼片区独特文化氛围，促进多元文化融合，做好保护区与现有城区的结合，打造丰富多样的城市空间。
2021年3月26日，备受关注的济南地铁2号线正式进入初期运营阶段，与1号线、3号线实现换乘，构筑一横两纵的“H”型运营格局，处在2号线上的洪楼片区，也将迎来新的发展活力。
在洪楼片区，将重点改造洪楼广场片区，结合2号线站点，合理利用地下空间。提升洪楼广场周边业态层级，打造古城、商埠以外的第三特色街区商圈。此外还将推进大学校区、科技园区、公共社区“三区联动、融合发展”。保护洪家楼教堂，整治提升洪楼广场及周边建筑、环境。
老城的蝶变升级，正在让济南展现出千年古城丰厚的文化底蕴。
为美好生活加码
老城洪楼正在一场盛大机遇中磅礴蜕变，也吸引了一批城市建设者参与其中。以人为主体，打造宜居宜业的居住环境，让人们享受老城焕活带来的独特价值，是城市建设者义不容辞的责任。
中国电建地产是央企中国电力建设集团唯一的房地产开发平台，以其精工之力，始终在世界企业500强之列。
2022年“ENR全球设计企业榜”中，中国电建集团在全球设计公司150强排名中蝉联榜首。ENR（《工程新闻纪录》），是全球工程建设领域的权威学术杂志。其创办的ENR榜单排名在全球建筑业界颇具影响力，是国际承包工程业公认的、较为全面反映年度国际工程市场发展状况的权威排名。
怀持央企重责，2019年中国电建地产以精工品质落子洪楼区，打造电建·洺悦府，承载人们对于品质居所的向往。
借鉴圆明园的集锦式布局，取意济南八景之色，洺悦府以一轴两环五境十景规划布局，为每一位居者打造全龄段景观园林。
同时，园林景观不止于观景，它属于成年人，也属于老人和孩子。在儿童专属的童梦园，全塑胶场地的骑行道，圆角打磨，全方位呵护孩子的成长；成年人挥洒汗水的休闲慢跑道，环园林而设，中途设置休息处，卸去繁忙的疲惫，将运动的乐趣尽情释放；老年人聊天健身的康健园，多样运动设施，阳光活动场地，让父母的晚年更多安闲与惬意。
不止一草一木的园林实景呈现，洺悦府还将品质细节体现在一砖一瓦的垒筑之上。
洺悦府智慧科技宅，在打造过程中融入更多智能化与科技的思考，引入车辆识别系统、人脸识别系统、24小时电子巡更系统、电子围挡防护系统、红外报警系统等十二大科技系统，从社区到居所，让生活更智慧。
同时，周边齐全成熟的交通、教育、医疗等配套，为人们创造美好生活添砖加瓦。
交通上，洺悦府距离2号线祝甸站约400米，距七里堡站约800米，一站换乘3号线，终点站换乘1号线，可快速抵达奥体CBD、西客站、新东站。加之二环东高架、工业北高架路，与北园高架路、顺河高架、二环南、二环西构成“空中环城”的闭环路网，地上地下多维立体交通，极速通达全城。
教育上，洺悦府周边环绕济钢高中、历城区初级实验中学、山大附属中学、山东大学、齐鲁工业大学等优质学府，签约片区内优质教育资源——洪家楼第三小学；同时配有社区规划公立幼儿园；医疗上，洺悦府临近山大二院、中心医院、省立医院东院等。
从三年前的一纸蓝图到现在的实景呈鉴，电建地产以洺悦府为载体，将美好憧憬推送至更多人眼前。
如今，济南这座有质感更有温度的国家历史文化名城正在城市更新中向美而生、加速崛起，如电建地产一样的城市共建者，也在助力着这座城市“住有优居”“住有宜居”。
济南洺悦府是中国电建地产在华北区域重点布局的项目之一。近期，中国电建地产华北区域将推出“新格局·新四环·新生活”论坛，即将亮相又一重点项目——北京华曦府，敬请关注！期待与您共话美好，共同发展。
作者：马萌
编辑：王潇仪
运营编辑：王琳