大源南湾居真洋房，城南改善年终置业的更优解！
随着城市发展和建设需求，越靠近核芯地带，居住人口和产业密度越高，土地资源越紧缺，这也导致低密住宅的供应稀少。
在成都，城南核芯区域板块也因高密、高容积率居住状态而影响居住品质。业内人士看来，未来十年城南改善置业的走向，一定是告别高密的产品形态（容积率偏高、户型较差、私密性差），取而代之的是更具有前瞻性和舒适度的产品。
视线南移，我们发现城南隐藏的一个惊喜彩蛋，来自钟家湾TOD·半岛澜湾——项目占位高便捷性的大源南板块，不仅拥有阔绰的土地低密指标及江湾资源，更难得有6层真洋房的低密业态，这对于城南改善置业来讲是非常值得关注的机会！
钟家湾TOD·半岛澜湾，于繁华通达处占据得天独厚江湾资源的近百亩低密大盘。
而钟家湾TOD·半岛澜湾之所以是城南改善年终置业的更优解，主要是其具备打造精品改善项目两大要素——
1.近百亩低密土地
项目占地约92.4亩，容积率仅约1.5，超低的容积率，让项目拥有更大的楼间距、更广阔的园林、更好的光照条件。
即使放眼大成都，1.5的容积率绝对算是非常少有的“低密”项目了。要知道这样的超低容积率，近两年成都供应仅占比约10%。
钟家湾TOD·半岛澜湾项目实拍图
低密的土地，为钟家湾TOD·半岛澜湾打造阔绰园林留出了尽情施展的空间，归家礼序入口、蜿蜒曲折的疏林空间、山林质感的景观轴，将仪式感拉满。
而区域内的两大活动中心和园区配套，让休闲游乐、全民健身、阳光草坪等多重生活场景得到全方位呈现。
2.不可复制的江湾资源
在所有资源中唯独自然水系不可复制，也更加难得。因此也成就了望江名门、复地金融岛等名盘代表。
钟家湾TOD·半岛澜湾所拥有的，是一线的、自然河流景观。由此，项目独占的生态资源、景观视野也就有了更珍贵的意义。
钟家湾TOD·半岛澜湾项目实拍图
可以清晰地看到，江安河如一条玉带般将钟家湾TOD·半岛澜湾围绕其中，形成了一个元宝状的半岛，充满绿意与惬意的“湾居”生活由此展开。
藉此，成都人于城南核芯区域拥有一套滨水低密住所的居住理想，逐渐照进现实。
钟家湾TOD·半岛澜湾打造建面约140-192㎡6层洋房主力产品及少量高层小高层产品，为城南改善致以极大的诚意。
超低的容积率搭配洋房业态，让项目拥有更大的楼间距、更广阔的园林、更好的光照条件，楼栋之间采用倾斜角度的方式，保证每户景观最大化，多数户型都能拥有南向超大面宽。
钟家湾TOD·半岛澜湾项目实拍图
洋房为1T2，1栋仅12户，纯板式设计能够让每一套都拥有更好的采光与通风。
论产品功力，钟家湾TOD·半岛澜湾也秀出了自身技法，我们重点来看一下洋房产品的户型设计。
钟家湾TOD·半岛澜湾项目洋房户型图
以约140㎡四室两厅两卫户型为例，该户型是南北通透纯板式结构。
客餐厅空间为LDK厅一体化设计，不仅极大程度上优化了生活动线、提高空间利用率，更在家中形成互动热点区，让家庭关系融洽。
钟家湾TOD·半岛澜湾项目创意样板间实拍图
连接约7.6m瞰景阳台，同时连通次卧与阳台，结合6层的建筑高度，直接将阳光铺满餐客厅，最大程度引景入室，在这里进行瑜伽运动、或是围炉煮茶，都能享受敞亮奢阔的品质感。
甚至连厨房、卫生间统统都实现全面采光，24小时居住在健康舒适的环境。
钟家湾TOD·半岛澜湾项目创意样板间实拍图
套房主卧设计，配置独立卫浴、衣帽间，从细微之处提升居者对品质生活的追求。
预留多功能房成就“兴趣空间”，可以开展瑜伽、普拉提、跑步，也可以是孩子的乐高室，主人的会客天地，满足家庭个性化空间需求。
优秀的洋房业态作为低密基底，大源南的占位则代表了高舒适度与高便捷度。
从位置来看，钟家湾TOD·半岛澜湾所在的大源南板块，上接大源繁华圈，世界五百强、企业总部、新兴产业密集；下启城市级产城湖怡心湖板块，西面双流空港及新能源产业区，东临国家级新区天府新区，享受多重板块叠加的利好辐射。
更重要的是，大源南还有丰富的土地储备，大量均为涉宅用地，地块容积率多控制在2.0-2.5，低密改善的板块气质已然呼之欲出。
此外，由于拥有与高新南的亲密关系，这里能轻松近享城南资源，比如大家熟知的伊藤、世豪广场、鹭洲里、UPARK公园、铁像寺水街。
交通方面，拥有五横五纵立体交通路网，紧邻剑南大道与华府大道；距离地铁5号线的警官学院站约800米，地铁14号线（远期规划）和地铁20号线（远期规划）。
教育方面，双流怡心第一实验学校、棠湖中学怡心实验学校等全龄优质教育资源环绕。
更值得称道的是，项目一街之隔便是占地约500亩的三江公园（待建中）（数据来源：问政四川），南湖湿地公园、怡心湖公园坐落在周边，江安河将其环绕。
项目自身还打造建筑面积约4000㎡并与规划中的地铁站无缝连接的社区下沉式商业广场，建成后将辐射区域内约10万人口的消费力。（数据来源：成都日报）
大源南集城市核芯交通资源、教育、生态资源优势于一体，是城市少有的高价值纯居住板块。
作为板块乃至成都首个与自然生态结合的TOD，钟家湾TOD·半岛澜湾真正意义上做到繁华与生态结合，给渴望低密居住的城南人一次居住升级、生活升级的机会。
结语
在城南回归改善置业的购房逻辑上，无论是从功能性还是舒适度来说，洋房产品一定是首选，其原因也在于洋房产品的低楼层、低公摊和高舒适性。
从综合因素来看，拥有“城市低密湾居大盘+6层洋房产品形态+大源南核芯区位”三大优势，钟家湾TOD·半岛澜湾在城南同档市场具有很大的优势。
据悉，最近项目正在进行年终冲刺活动，300万级城南高品质江湾洋房等你来！
蓉预售字第510116202367717号
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