房产超过股票，成为核心部分！美国居民家庭净资产结构出现变化
美国联邦储备委员会公布出来的信息显示：截止到2022年年末，美国居民和非营利组织的资产总额提升至167.09万美元的高位，与2021年年底时的170.18万亿美元相比，缩减3万多亿美元。
与此同时，美国居民与非营利组织的负债总额却由上年年底时的18.36万亿美元，提升至19.38万亿美元——债务在上涨，资产总额却在下降，这意味着：美国居民和非营利组织的“资产净额”变得更低了。
计算方式很简单，用167.09万亿美元的资产与略微超过19.38万亿美元的债务抵消，得到的147.7万亿美元就是净资产。但这是非营利组织与居民家庭的合计值，想知道居民家庭的，需剔除前者。
美联储公开的报告中显示，美国非营利组织的资产约为5.2万亿美元，抵消这个数值后，可以得出：截止到2022年年末，美国居民家庭的净资产总金额降至142.5万亿美元。
美国居民资产下降，原因是啥呢？
原因可从居民资产结构中获取，先看地产。截止到2022年年末，美联储给出的居民房产价值为43.5万亿美元，同比新增4.23万亿美元，在美国居民资产构成中占据的比例扩大至29.45%。
虽然在年底时有所下滑，但美国房地产市场在2022年整体表现强劲。房产不仅不是美国居民资产缩减的原因，反而成为重要支撑因素。那接着看股票、存款、债券等其他重要组成部分。
股票，在美国居民家庭资产中的地位“被拉低至第二位”——由上年末时的49.4万亿美元，下滑至2022年年末时的39.42万亿美元，缩减10万亿美元，占比降至26.7%，成为主要拖累因素。
其中，美国居民直接持有的股票市值由之前的32万亿美元，大幅下滑至26.2万亿美元（如上图）；间接持有的股票市值由之前的17.4万亿美元，降至13.2万亿美元左右。
银行存款，是美国居民家庭资产构成中的第三大模块。截止到2022年年末，总额约为18.2万亿美元，前一年为18.35万亿美元。持有的债券资产小幅升至9.6万亿美元，耐用消费品价值7.68万亿美元……
多家媒体都曾这样形容美国2022年的股市——是2008年以来表现最糟糕的一年。865只主动型股票共同基金2022年的平均损失率达到惊人的19%，标普500指数累计下跌19.44%，以科技股为主的纳指累计下跌33.1%。
CNBC表示，损失的这10万亿美元财富主要由富人阶层承担，特别是“最富有的10%美国人，在股市中损失了超过8万亿美元的财富”，底层50%的美国居民损失的财富仅约为700亿美元。
美国居民人均净资产降至42.5万美元
截止到2022年年末，美国居民人口总数已超过3.335亿，人均净资产降至42.5万美元左右。其中，人均持有的房产价值约为13万美元，人均持有的股票市值为11.82万美元，人均存款在5.5万美元左右。本文由南生撰写，无授权请勿转载、抄袭！