最新资讯 | 鸿荣源博誉府二期户型图出炉、前海首个城市更新项目公示
01.最小85平3房,龙华鸿荣源博誉府二期户型图出炉
4月24日,龙华鸿荣源博誉府二期户型图出炉,户型为建筑面积约85-126平方米3-4房,带装修。目前样板房已经开放。
2021年11月,鸿荣源博誉府一期开盘,推772套房源,建面约94-143平方米的3-4房,备案均价7.58万元/平方米,最低单价6.7万元/平方米,最高单价8.2万元/平方米(均为精装交付)。
项目位于龙华民治街道梅龙路与民兴路交汇处的东南侧。西向毗邻深圳北站商务中心及红山商住片区,与龙华知名的莱蒙水榭春天、绿景1866、金亨利等住宅社区项目隔路相邻;东向则是民治传统的商业中心,拥有大量的居住群体及多元化的商业配套。
根据初始规划,宝山工业区更新单元用地面积8.40万平方米,拆除用地面积8.37万平方米,开发建设用地面积5.32万平方米,开发建设用地计容积率建筑面积为35.3万平方米,其中,住宅计容建面约20万平方米,含保障性住房5780平方米;商业、办公及旅馆业建筑约14万平方米。
02.前海首个城市更新公示,建面7.2万平,建商业+旅馆+商务公寓
4月25日,据深圳商报消息,前海合作区十九开发单元越海地块城市更新单元已列入《2020年深圳市南山区城市更新单元计划第三批计划》,该更新单元规划(草案)已经南山区城市更新和土地整备局审查通过,并公开展示。
项目位于南山区前海合作区,西临妈湾一路,东临前湾河西街,北临海城北街,南临海城街。更新单元用地面积1.06万平方米,拆除用地面积8982.2平方米,开发建设用地面积6196.4平方米。
更新单元规划容积7.2万平方米,其中商业、办公及旅馆业建筑3.6万平方米(含商业文化设施不低于1800平方米),商务公寓3.5万平方米(含人才公寓7000平方米),公共配套设施1000平方米(含社区公共配套用房1000平方米)。
03.660套住宅,宝安润峯云上府平面修改,租赁房448户调成224户
据“深圳房地产信息网”消息,4月23日,市规划和自然资源局宝安管理局关于润峯云上府(宗地号:A208-0989)项目总平面图修改公示的通告。
深圳市润昇房地产有限公司的“润峯云上府”项目(宗地号:A208-0989)位于宝安福海街道富桥大道和育桥路交会处。
润峯云上府共有660套住宅,其中小于90平的有556套!此地块为去年集中拍卖地,建成后限售均价4.57万元/平方米;据此前网友爆料称,可能年中开卖。
此次主要调整是:
1、根据本项目全年期自持租赁住房设计方案,自持租赁住房由两户合成一户,户数由原来的448户调整为224户。
2、增加设置自行车停车区域。
3、修正有关地面标高,对应订正场地标高和建筑高度标注。
4、因地下室风井优化及住宅入口处景观墙取消,对应微调地上地下核增建筑面积及指标表相关数据。
润峯云上府宝安区福海街道富桥大道与永昌路交汇处西北侧。11号线桥头站辐射区域,是目前深圳新房市场比较受关注的区域。
面积:10.45万平方米
商业:5000平方米
住宅:6.85万平方米
自持:1.3万平方米租赁住宅
住宅:5栋,还有栋幼儿园
层高:20/2
容积率:4.3
车位:地下1031个,地上19个,充电桩316个
住宅:商品住宅660套,套内小于90平方米556套,占比84.24%。