商业街过道被酒店封堵，商户叫苦投诉“违建”，酒店方拒绝执法人员查看
家住海口的胡女士，是新埠岛南海旺角商业街一间商铺的业主，从去年开始，她注意到自家商铺外侧的过道，被人用板材一类的墙壁封了起来，这让她有些疑惑，过道不应该是用来通行的公共区域吗？又为何会被封起来，封闭之后又会有哪些影响呢？
“一个公共区域就是过道，是我们所有业主共享的，这些是铺面的，都可以开门开窗，就相当于透气，我楼上（的商铺）因为我还没有用，他把这块区域封起来变成一个房间，这是板材，变成他自用，我的铺面在这里边，他现在就是把我堵在里边了，我就开不了这种窗，就是我一开的话就开到他这个房间。”胡女士说，自己的铺面目前还没有装修，原本她打算向物业咨询，能否在后侧墙壁上开一扇窗用于通风，但从去年起，铺面外侧过道的中间段被封了起来，而胡女士铺面后方的墙壁，就在封闭的范围内。按照胡女士的说法，她曾经就此事向商业街的物业咨询，被对方告知，这处封闭的区域是过道另一侧的锋态度酒店封起来的。
海口南海旺角商业街商铺业主胡女士：跟物业然后城管也反映了，物业早就给（酒店方）发整改通知书了，让他拆掉，把这个公区还给我们业主，他没有弄，他无视，私下也聊过，他不会拆，他装修了花了钱了，他说这里是属于他酒店。
胡女士向记者展示了一张装修整改通知单的照片，当中写明，滨海国际物业服务中心曾向一名符姓业主发单，违章内容为私自扩建公区为个人使用，并要求其3日内恢复原样，发单日期为2022年4月27号，还盖有物业的公章。随后，记者又找到为南海旺角商业街提供物业服务的，广州晟汇物业管理有限公司的工作人员了解情况。
广州晟汇物业管理有限公司工作人员邓先生：是我们物业发的（通知单），那个也是公共区域的位置，是不允许的占用公区，我们那上面也写了是让你限期进行整改恢复原状。（记者：咱现在知道那里用来干嘛了吗？）现在他封起来我们暂时也不知道，我们给他也发了不少东西，我们都给发过函，啥都有，有一些是他户内自己改的一些东西，不允许，我们会尽到一个现场告知阻拦，以及通知到执法部门这一块，我们都有做这个事情。
物业方面表示，由于物业没有执法权，他们已经将酒店方占用公区的这一情况，反映给了辖区综合行政执法部门。随后，记者又与辖区新埠街道办及执法人员取得了联系，街道办副主任尹东升协调了酒店方一名相关负责人来到了现场。
海口锋态度酒店工作人员：整改通知书我们也收到，我确实承认这个事情，我们买了八千多平，然后属于这个在我们的公共过道范围内，属于是我们所有的购买合同范围内，装修方做的，隔了就是为了防盗，就怕人家拿灯具，电线这些都是值钱的东西。（记者：隔出来的空间用来做什么了？）那个现在我也不清楚，也是个住的地方，偶尔放一下东西，上去等一下有客人住，现在也不方便，所以你下次再来一下了好不。
现场，这名酒店相关负责人称，装修方做的分隔区域，属于自己购买合同范围内，并表示不方便告知执法人员和记者分隔区域用来做了什么。记者表示希望查看购买合同范围的相关材料，而这名负责人却开始和记者对拍，并回避记者的提问，“（记者：我给您刚才看过了（记者证），您要拍照那就没有办法，我已经明确告诉您了）有这个规定吗？（记者：要不然我报给您记者证号，您上网查也行）但是我看不清楚，我就怕你是假记者，（记者：看了看了，你还给我啊，你把证还回来，不要抢我们的证，他这边开发商已经跟我们说了，说咱们没有这个产权）你不管你就说。”
确认过记者的证件后，这名负责人又继续录制视频，拒绝接受采访。无奈，记者又与商业街开发商方面，核实这名酒店负责人的说法。
开发商工作人员：核对规划图，这个确实是公共走道，大家可以用，但是不能封起来自己用，肯定是按照图纸销售的。（记者：那销售卖给他的时候有卖那个区域吗？）那肯定卖不了，（记者：那他现在封起来允不允许？）不允许，物业不是给他下函了吗。
现场，综合行政执法人员也要求开发商方面，提供设计图纸等书面材料，并将依据规划部门的定性做进一步处理。
海口市美兰区新埠街道办事处综合行政执法中队队员杨仕国：反映多次了，今年年初我们也接到酒店那个投诉，（记者：上次去的时候他提供图纸了吗？）有这个图纸，但是他是购买合同的图纸，我们也要求开发商户主提供图纸给我们，下一步我们要去函住建规划部门了，要核实这个是否是违规装修，是否是占用公共区域，如果是的话我们就依法依规来做，我们会要求他恢复原状。
对于这件事
我们也将继续关注和跟踪报道
记者：贾云天、高天阳
编辑：黄露莎
审核：郑伟、孙殿洋