威海2项目入选省城市更新创新案例
转自：上观新闻
日前，省住房城乡建设厅公布第一批山东省城市更新创新案例名单，全省共25个案例入选，威海的《“微”改造“靓”颜值“火”旅游——威海市火炬八街更新提升项目》《科学问诊精准开方重塑“市井烟火”长峰——威海市长峰农贸市场更新改造工程》榜上有名。
火炬八街及周边建筑建于上世纪90年代初期，更新改造之前，为城市内一条普通支路。威海以微改造塑造街区特色风貌，在拍照最美景观位置设立“最佳入镜点”“最佳拍摄点”等8处标识，在街道两侧设置了多个文化展示区，展示威海市的历史文化和风土人情；按照“政府主导、市场主体、商业化逻辑”原则，引入新业态，将夜景、夜游、夜娱、夜购、夜学等多种业态有机结合，打造以火炬八街为中心的“夜经济”商业圈夜游地标；探索开展首席街长制，安排设计专家结对认领，对街区的空间结构、业态运营、街道风貌等长期跟踪指导。通过实施“微”改造、“精”提升，带动周边的环海路、国际海水浴场、小石岛景区等走红网络，助推旅游市场迎来“井喷式”增长。
参与山东省城市更新创新案例评选的专家称，火炬八街作为微更新改造项目的典范，丰富了威海精致城市的内涵，在尊重街巷原有个性的基础上，融入精致设计理念，以微改造塑造街区特色风貌，完善共享空间，优化服务设施，提升了街区活力。
长峰农贸市场更新改造前设置在3处铁皮大棚内，经营条件简陋，环境和市场秩序脏乱，安全风险日益突显。威海通过城市体检找准商圈环境、安全隐患等痛点问题，实施有机更新；项目采取改造与商户经营同步进行的方案，“边经营、边施工、边搬迁、边拆除”，完成河道生态恢复、市场更新等十余项工程，减轻对周边市民正常生活的影响；改造后的长峰邻里致力于打造一站式、差异化的潮玩活力街区，其中一层智慧农贸市场，配套了社区食堂及配钥匙、修鞋、缝纫等小修小补类的便民摊点，留住了历史的回忆，一、二、三层及室外连廊引进活力业态，连廊下设置美食街，吸引周围年轻人前来打卡。
专家评议称，农贸市场背后是民生脉动，也是生活场景，不应当打上脏乱差的标签。在更新过程中，需要对区域特性、周边环境深入剖析，引入多方主体共同参与量身定制。居民身边的小微更新行动体验感强，不追求大投资、大体量，突出精准、有效和可持续，把最好的资源留给市民，通过城市更新让生活焕新。
（大众日报·大众新闻客户端记者陶相银通讯员沈道远）