中信银行副行长谢志斌:存量房贷利率调整难实行“一刀切” 已对可能发生的业务调整做好了预案
2023-08-25 11:12:40 - 中国证券网
转自:上海证券报
上证报中国证券网讯(记者张琼斯)关于下调存量房贷利率,中信银行副行长谢志斌8月25日在中信银行2023年半年度业绩发布会上表示,中信银行密切关注监管导向和市场的动向,已对行内业务情况进行了及时的梳理和分析,对可能发生的业务调整已经做好了预案。
“基于目前掌握的信息,同业各行对政策的理解也不尽相同。我们理解,实际操作既要考虑对客政策的一致性,又要考虑各地区的差异性,以及利率调整力度等诸多因素。比如,从客户角度看,各银行按照相当的标准执行,更有利于提高公平性,也有利于降低客户舆情。但是从区域情况看,历史上房地产政策是因城施策的,各地区房贷利率差异较大,存量房贷利率调整确实比较难实行‘一刀切’的管理政策。”他说。
谢志斌表示,从调整力度来看,需要兼顾银行实际承受能力。按照一些主流券商研究机构的估算,按揭利率每调降10个BP,对全行业相关净息差的影响约为0.9个到1个BP。中信银行现在按揭贷款规模约为9500亿元,其中存量利率高于新发生利率的贷款规模达6000亿元,所以每降低10个BP将会影响到该行贷款收益约6亿元,影响净息差约0.8个BP,相对于全行业有一些优势,中信银行保持谨慎乐观。
他表示,后续中信银行将结合同业执行尺度以及市场变化情况,积极落实监管要求,履行社会责任,兼顾好业务发展与客户经营的平衡。