万科债券价格回升,下午高层将集体出席与金融机构沟通会议
澎湃新闻记者计思敏
11月6日,据澎湃新闻了解,万科拟于11月6日16时通过线上会议方式,统一与金融机构交流经营情况及近期二级市场债券价格波动事宜,深圳国资委相关领导、深圳地铁集团董事长辛杰、万科董事长郁亮、万科总裁祝九胜、万科副总裁兼财务负责人韩慧华将悉数出席。
此次,深圳国资委、大股东深铁集团共同出面,被市场认为是对万科的有力站台。
受此消息影响,万科多只境内债券午后延续上涨态势。据Wind数据,“20万科08”上涨8.24%,“20万科06”上涨5.56%,另外,“20万科04”、“21万科02”均小幅上涨。
此外,万科发行的美元债近日有所回稳,VNKRLE4.206/07/24近一周上涨8.689%,收益率26.749%;VNKRLE5.3503/11/24近一周上涨9.167%,收益率22.814%。
另外,VNKRLE3.1505/12/25近一周涨幅6.685%,收益率25.865%;VNKRLE3.97511/09/27当前收益率21.312%。
此前,万科多只债券价格大幅下跌,部分债券的收益率升至50%左右,最高接近60%。由于债券收益率与债券价格成反比,从而引发万科偿付能力是否出现问题的猜测。
对此,万科于10月31日回应,近期公司境内外部分债券品种交易出现异动,并非公司基本面出现任何问题,主要是市场情绪波动所致。同时境外市场出现有关公司的不实猜测,导致公司美元债价格在上周尾出现大幅波动。公司当前经营正常,1-9月累计合同销售金额2806亿元,保持在行业头部梯队,其中9月合同销售金额320亿元,环比增长41.6%。现金流方面,公司已连续14年保持经营性现金流为正,1-9月在覆盖37个新项目地价支出后仍然保持为正。
万科指出,截至三季度末,公司在手资金1037亿元,对短债的覆盖倍数2.2倍。年内公司已无境外债务到期,境内待偿还信用债仅3.8亿元。目前公司财务稳健,各项资金排布和还款安排都在有序进行中。公司会密切关注市场变化,积极加强与债券投资人的沟通,协助投资人更好地了解公司财务与经营情况,引导市场价格回归合理水平。
债券价格回升的同时,11月6日,万科的股价也有所回暖,截至发稿,万科A(000002.SZ)涨超6%。
从地产股整体表现来看,当日,地产股整体走强。据Wind数据,A股WIND房地产指数不断上涨,截至发稿涨幅2.79%,101只成分股中有93只飘红。其中,大龙地产(600159.SH)涨停;卧龙地产(600173.SH)、万科A(000002.SZ)涨超6%;中华企业(600675.SH)、城投控股(600649.SH)涨超5%;金地集团(600383.SH)涨超4%。
另外,港股WIND房地产指数也呈上涨趋势,截至发稿涨幅1.97%。截至发稿,旭辉控股集团(00884.HK)、港龙中国地产(06968.HK)涨超15%;宏安集团(01222.HK)涨超14%;中国恒大(03333.HK)、雅居乐集团(03383.HK)、富力地产(02777.HK)、融创中国(01918.HK)、朗诗绿色管理(00106.HK)、万科企业(02202.HK)、绿城中国(03900.HK)涨超7%。
责任编辑:刘万里SF014