景顺牵手日本房产投资公司完成首次日本长租公寓项目投资
2023-12-06 11:05:22 - 金融界网站
转自：金融界
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观点网讯：12月6日，据全球地产投资笔记公众号消息，Invesco完成首次日本长租公寓投资&最新投资项目。
InvescoRealEstate日前宣布完成了首次日本长租公寓投资，牵手日本本土房地产投资公司AlyssaPartners一同收购由15处日本长租公寓组成的投资组合。AlyssaPartners负责寻找房产并执行收购，同时还投资了少数股权，并担任资产管理人。
根据两家公司发布的联合声明，这一投资组合内的长租公寓分布在东京、大阪、名古屋和福冈等城市，共计1258套房。双方从一家日本大型开发商收购了这些长租公寓，总价约为300亿日元（2.03亿美元）。
据悉，被收购的15套长租公寓总面积约4.22万平方米，建成不到一年且几乎全部出租，位置均在距离轻轨站步行10分钟内的范围内。
自去年全球加息以来，日本长租公寓资产一直是全球投资者最喜爱的投资类别之一。2023年前9个月，日本长租公寓投资年均增长12%，达到50亿美元。
此外，在日本，核心长租公寓领域将在未来十年继续扩大，投资者的目标将聚集在东京、大阪和名古屋等大都市地区。