关于龙华区龙华街道河背老村片区城市更新单元规划修改的公示
龙华区龙华街道河背老村片区城市更新单元于2019年5月取得《深圳市龙华区人民政府关于〈龙华区龙华街道河背老村片区城市更新单元规划〉审批情况的通知》（深龙华府函〔2019〕402号）。现龙华区龙华街道河背老村片区城市更新单元规划修改已经深圳市龙华区城市更新和土地整备局2024年第13次局长办公会议审议通过，根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳经济特区城市更新条例》（深圳市六届人大常委会公告第二二八号）、《深圳市城市更新办法实施细则》（深府〔2012〕1号）、《深圳市人民政府关于施行城市更新工作改革的决定》（深圳市人民政府令288号）、《关于印发〈深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批操作规则〉的通知》（深规划资源〔2020〕605号）、《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》（深规划资源规〔2020〕2号）以及《深圳市龙华区城市更新实施办法》（深龙华府〔2017〕2号）的规定，现予以公示，内容如下：
一、项目概况及修改事项
该城市更新单元位于深圳市龙华区龙华街道华联社区，西南侧为现状大浪南路，北侧为龙澜大道，实施主体深圳市旭生联河房地产开发有限公司申请规划修改。具体修改事项如下：
（一）公共配套设施调整
1.将社区级公共配套用房由01-02地块调整至01-01地块，并将其中500㎡用于扩大社区健康服务中心至1500㎡，750㎡用于扩大社区老年人日间照料中心至1500㎡。
2.将社区管理用房、便民服务站、小型垃圾转运站、公共厕所、环卫工人作息房以及文化活动室由01-01地块调整至01-02地块。
相应01-01地块规划容积由80830㎡调整为80350㎡，01-02地块规划容积由35000㎡调整为35480㎡。
(二)建筑退线调整由原专规批复“01-01地块与01-02地块相邻侧一级建筑退线、二级建筑退线统一按12米控制；01-01地块、01-02地块北侧二级建筑退线按12米控制。”调整为“01-01地块、01-02地块北侧二级建筑退线按12米控制，其余建筑退线按照《深圳市城市规划标准与准则》控制。”
（三）用地面积调整
根据《深圳市城市更新和土地整备局关于2000国家大地坐标转换的通知》有关要求，将项目的深圳独立坐标系转换为2000国家大地坐标系，坐标转换后更新单元用地面积为37045.4㎡，拆除范围面积为35075.2㎡，开发建设用地面积为19240.0㎡。各地块用地面积调整详见附图。
二、现场公示
（一）深圳市龙华区城市更新和土地整备局
地址：深圳市龙华区龙华街道清泉路7号龙华区富康行政服务办公区8楼
（二）深圳市龙华区龙华街道办事处
地址：深圳市龙华区龙华街道办事处一楼大厅
（三）项目现场
地址：深圳市龙华区龙华街道向联社区大浪南路北
三、平面媒体公示
《深圳特区报》
四、网上公示网址
龙华政府在线网址：https://www.szlhq.gov.cn
五、公示时间
为期7个自然日，自2024年6月6日起至2024年6月12日止。
六、意见反馈
（一）公示期间，对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，截止日期为2024年6月12日（如邮寄，以邮戳日期为准）；
（二）个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；
（三）多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；
（四）单位反馈的，需附单位法人代表、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。
七、联系方式
深圳市龙华区城市更新和土地整备局
地址：深圳市龙华区龙华街道清泉路7号龙华区富康行政服务办公区8楼
郭工电话：0755-23332638传真：0755-23336519
八、版本声明
本次公示的单元规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。
深圳市龙华区城市更新和土地整备局
2024年6月6日