资本圈 | 世茂深港国际中心部分楼宇流拍 佳源创盛未按时兑付中票
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兴业物联拟9500万元收购河南正之悦置业全部股权
7月5日晚间，兴业物联服务集团有限公司披露收购正商发展旗下河南正之悦置业有限公司全部已发行股本的主要及关连交易。
据悉，兴业物联董事会宣布公司间接全资附属公司作为买方与卖方订立协议，据此，卖方有条件同意出售，而买方有条件同意收购销售股份，即目标公司河南正之悦置业有限公司全部已发行股本，代价为人民币9500万元。根据协议之条款及条件，代价将于协议日期起计六个月内由买方以现金支付。
此外，张惠琪为兴业物联服务非执行董事及其中一名控股股东，因此为公司的关连人士。于本公告日期，永钻全部已发行股本乃由其母亲黄燕萍及VistraTrust(Singapore)Pte.Limited(作为受託人)成立的全权信託最终拥有，而两者为全权信託的受益人。因此，根据上市规则第14A.07(4)条，永钻乃张女士的联系人及本公司的关连人士。
由于卖方为由黄燕萍实益拥有并最终控制之公司，故根据上市规则第14A章，订立协议构成关连交易。
值得注意的是，于本公告日期及完成后，目标公司河南正之悦置业有限公司将拥有位于中国河南省郑州市发展中物业，即郑州正商中心项目，建筑面积4.46万平方米，容积率2.99。
“20佳源创盛MTN004”未按时兑付本息利率7.5%
7月5日，观点新媒体获悉，佳源创盛控股集团有限公司2020年度第四期中期票据未按期足额兑付本息。
据悉，佳源创盛控股集团有限公司2020年度第四期中期票据简称“20佳源创盛MTN004”，应于2023年7月3日兑付本金10亿元及该部分本金自2022年7月1日（含）至2023年7月1日（不含）期间对应利息。而该公司未能按期足额兑付上述本息。
资料显示，该债券发行金额10亿元，起息日2020年7月1日，发行期限3年，债项余额10亿元，利率7.5%。提及未兑付原因，该公司表示，因流动性出现阶段性紧张，未能兑付中期票据应付本息。
滨江集团完成发行9亿元短期融资券发行利率3.85%
7月5日，杭州滨江房产集团股份有限公司发布2023年度第三期短期融资券发行结果公告。
观点新媒体获悉，本次实际发行规模9亿元，发行利率3.85%，发行价格为面值100元，起息日为2023年7月5日，兑付日为2024年7月5日。
华侨城共计40亿元中票完成发行利率为3.44%及3.70%
7月5日，华侨城集团有限公司发布了2023年度第四期中期票据（品种一）（品种二）发行情况公告。
观点新媒体获悉，品种一简称“23华侨城MTN004A”，代码为102381592，发行金额20亿元，发行利率3.44%，期限2+N年，兑付日为2099年12月31日，首次行权日为2025年7月5日。
债券合规申购15家，申购金额29亿元；有效申购10家，申购金额20亿元；最高申购价位3.80，最低申购价位3.10。
品种二简称“23华侨城MTN004B”，代码为102381593，发行金额20亿元，期限3+N年，发行利率3.70％，首次行权日为2026年7月5日，兑付日为2099年12月31日。
债券合规申购9家，申购金额9.2亿元；有效申购6家，申购金额5.3亿元，最高申购价位4.10，最低申购价位为3.33。
世茂深港国际中心部分楼宇因无人出价而流拍起拍价为130.44亿元
7月5日，据京东拍卖平台披露，深圳市世茂新里程实业有限公司名下深圳市龙岗区龙城街道12宗地土地使用权及地上物因无人出价而流拍，起拍价为130.44亿元。
据了解，12宗土地包括粤（2019）深圳市不动产权第0063605、0063606、0063616、0063620、0063621、0063622、0063624、0063635、0063639、0063627、0063623、0063636号，标的物评估价为163.05亿元，保证金6.52亿元。
此次被拍卖的12宗土地及相关建筑，正是世茂深港国际中心的相关楼宇。世茂深港国际中心属于世茂在深圳区域的核心资产之一，据此前世茂股份披露的2022年财报数据，深圳龙岗大运项目用地面积为31万平方米，项目总建筑面积167万平方米，在建建筑面积81万平方米，项目总投资额达504亿元。据最初规划，世茂深港国际中心项目将建成深圳第一高楼——700米的超高层建筑，但随后高度向下有所调整。