三四层商业街区成“冷区”，该如何盘活？
在城市发展的进程中，商业街区扮演着至关重要的角色，它们是城市的经济动脉，是人们日常生活的重要场所。而近年来，随着城市化进程的加速和消费需求的多样化，传统的三四层商业街区逐渐显现出了一些问题，如单一业态、人流不足等。针对这些问题，如何盘活三四层商业街区，成为了当下亟待解决的问题。
三四层商业街区成“冷区”，
该如何盘活？
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四层商业街区成商业“冷区”。
人气再火爆的商业项目，都存在有“隐秘角落”——冷区，冷区之所以存在，是很多项目在规划初期建筑空间的硬伤，致使人流难以到达。相比于有主入口引流区域的 “花花世界迷人眼”，很多时候，冷区人气萧条似“冷宫”。当然，商业街区也不例外，对于商业街区项目而言，传统的商业模式主要集中在一二层，而三四层往往被忽视。针对这些问题，如何盘活三四层商业街区，成为了当下亟待解决的问题。
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三四层商业街区如何盘活
对于商业街区项目而言，传统的商业模式主要集中在一二层，而三四层往往被忽视。针对这些问题，如何盘活三四层商业街区，成为了当下亟待解决的问题。为此，飙马商业地产将从空间改造、品牌业态、运营管理三个维度解析三四层商业街区如何盘活。
（1）空间改造：“冷区”变身网红打卡点
（2）品牌业态：“冷资源”吸纳“热业态”
（3）运营管理：日常运营盘活“冷区”
与空间改造、品牌业态相比，通过日常运营盘活商业“冷区”成为了众多商业街区的路径之一。
商业街区案例解析
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日本东京中城
日本东京中城位于艺术氛围浓厚的六本木地区，与艺术、绿色空间相融合，形成复合的活力街区，在东京中城里，随处可见后现代艺术雕塑，这里被誉为“全球建筑师都想拜访的东京地标”。
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泰国
CentralFestivalEastville位于曼谷东部，由泰国知名的地产及零售巨头中央集团斥资60亿打造，项目采用“商业+街区”的建筑形态，于2015年11月正式开业。
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深圳万象天地
深圳万象天地位于深圳市南山区，以“街区+mall”的独特空间规划，打破传统购物中心大盒子形态，带来10座全新独栋旗舰店，为深圳消费者构建了独特消费和生活方式体验。
结语：在瞬息万变的商业市场里，如何盘活“冷区”，激活客流是商业项目永恒不变的热点课题，通过上述案例不难发现，只要将“冷区”空间合理应用起来，分分钟可能成为项目的“制胜宝典”。当然，不论是空间改造、品牌业态还是运营管理，都需要邀请专业的策划公司，提供科学的策划方案，才能确保项目的万无一失。