南京楼市新消息：取消！
2024-07-06 15:46:25 - 中国经济网
7月5日，江苏南京市住房保障和房产局与南京市司法局联合发布通知：为贯彻落实国家房地产有关决策部署，适应房地产市场供求关系新变化，经市政府同意，自即日起，南京市取消商品住房项目公证摇号销售要求，由开发企业自主销售。这也意味着，在当前楼市背景下，南京正式取消已执行7年的公证摇号政策。
南京商品房公证摇号政策的出台，始于2016年南京楼市的火爆。当时，南京各个板块的宅地楼面价先后创下新高。其中，2016年，“中国府”项目以45213元/㎡的楼面成交价，直接登顶南京地王，且至今纪录仍在保持。另一方面，“倒挂盘”在当时成为标配，在购房人看来，由于新盘周边二手房售价普遍高于新开楼盘，“买到即是赚到”。
正是在这种背景下，2017年5月，南京出台“宁十条”调控政策，“公证处主持摇号”也同步推出，目的就是为了规范当时的市场乱象。由此，“万人摇号”成为新盘开售时的普遍现象。
不过，随着当前地产市场逐渐回归理性，摇号这一政策已经名存实亡。今年以来，南京只有少数几个热门楼盘需要摇号，大部分项目已经是企业自主销售。
有南京地产专业人士表示，在这个节点取消已执行7年的公证摇号政策，可以提高群众的购房便利度，也可以提高商品住房销售效率，缩短从项目取得预售许可证到购房人网签备案的时间周期。