上海一对亲姐弟因房产矛盾惊动110！还没走出这个房间，手又握到了一起
转自：上观新闻
深夜，虹口公安分局凉城新村派出所接到一起“110”报警：刘女士的弟弟冲到她家中大吵大闹。
亲姐弟怎会如此水火不容？
原来，两人因房产纠纷已多次发生争执
这次事态升级。
民警柯佳清楚：如果不稳妥及时处置，矛盾有进一步激化的可能。“要不要请律师来帮你们分析一下？”柯佳为姐弟俩引入了由公安派出所牵头，司法所、律师事务所共同参与的“三所联动”矛盾纠纷化解机制，合力为他们厘清是非、化解心结，也让事件有了一个令人欣慰的结果。
在上海这座现代化大都市，大量的矛盾纠纷都蕴含着复杂的经济关系和法律关系，只有依“法”用“法”，才能从根本上解决问题。
今年3月，跟刘家姐弟一起走进“三所联动”人民调解室的，除了民警柯佳，还有律师李锦洲和区司法局委派的调解员。
这是一个简洁的房间，门口挂着一块“三所联动调解工作室”的牌子，靠墙的展示板上是值班民警、律师和调解员的照片和名牌。屋里摆了一张台子、六把椅子，刘家姐弟分坐台子两侧，民警挨着姐姐，律师挨着弟弟，听他们细诉过往。
姐弟俩有个独身的叔叔，已年过八旬，之前十多年一直由刘女士照顾养老。最近两年，刘女士开始做钟点工挣钱养家，抽不出时间，弟弟刘先生照顾叔叔更多一些。叔叔名下有一套房，眼看自己年事已高，就约定把房子留给姐姐，房价的30%由姐姐给弟弟作为补偿。
原本已经安排妥当，不料，去年底刘女士把房子过户到自己名下后就没了下文。刘先生多次找姐姐讨说法，但姐姐一时也拿不出钱来。一来二去，姐弟俩矛盾激化，逐渐演变为争吵和冲突。
律师李锦洲逐步厘清了双方的诉求，也找到了问题的症结——姐姐贸然将房产过户的行为，让弟弟产生不安和不满，“虽然姐姐承诺一定会给钱，但弟弟担心叔叔百年之后，自己口说无凭，权益缺乏保障。”
打消刘先生的疑虑，是解决矛盾的关键。李锦洲告诉刘先生，不妨签订一份双方都认可的协议，“这是具有法律效力的，双方都能得到保障”。
姐弟俩再次走进“三所联动”调解室时，就在民警、人民调解员和律师的见证下，签订了协议，约定姐姐按月分期支付补偿弟弟的款项，5年内付完；在此期间，房产不能出售；期间如果叔叔去世，姐姐必须一次性付清剩下的所有欠款；对叔叔的赡养责任，由姐姐承担90%，弟弟承担10%。“协议一签，大家都松了一口气。”柯佳印象深刻，还没走出调解室，姐弟俩的手又重新握在了一起。
刘家姐弟的“一波三折”是基层矛盾纠纷多样化、复杂化的缩影。
长期以来，社区民警和人民调解员是调解基层矛盾纠纷的主力，为何派出所要引入律师这支力量？在虹口公安分局凉城新村派出所所长许黎明看来，传统“老娘舅”式的纠纷调解，往往侧重说理述情，“但随着市民法治意识的提升，诉求更多元，‘有法可依’‘于法有据’更能切中利益各方的共识点，也能提升矛盾纠纷化解的效率”。
“很多矛盾纠纷激化，不是群众故意要闹，而是法律服务离他们太远，大家不知道去哪里找‘法’，加之诉讼等手段成本高、时间长，部分人无奈放弃走法律途径。”上海市公安局虹口分局局长柳国青介绍，“三所联动”机制的初衷，是要推动公安警务、司法调解和律师力量主动深入基层，“提供易触达、低成本、高效率的法律服务和司法保障，引导居民群众用法治思维和法治路径来解决问题。”