提供1310张床位,上海中心城区又添城市建设者管理者之家
7月16日,上海中心城区单体体量最大的新时代城市建设者管理者之家——联寓公寓揭牌。
联寓公寓位于静安区陈家宅路20号,交通便捷,距离地铁8号线西藏北路站300米左右。澎湃新闻记者从上海静安区了解到,该项目提供1310张床位,目前为中心城区单体体量最大项目。公寓内有四人间和六人间,每张床位供应价格为800-1000元/月。目前,已有3家企业意向预订700张床位。
在选址上下功夫,设施齐全
当日9时许,澎湃新闻记者走进联寓公寓,公寓大厅内,休息区、健身室、影视厅一应俱全。大厅左侧有医务室、理发室、公共厨房等,公共厨房可以容纳多人做饭,中间配有一张长餐桌,供大家用餐。
健身室
影视厅
静安区住房保障和房屋管理局副局长朱健宁告诉澎湃新闻记者,公寓会提供个性化需求,每周定期请医疗保健医护人员和理发师来,为城市建设者们服务。
不仅如此,由于静安区地处中心城区,空间资源相对紧张,辖区南北跨度大,基层建设者工作地点分散,城市建设者租房难、租房贵等问题突出。朱健宁说,静安区在项目布点上采用多点布局和就近安排的方式,让城市一线工作者住得更安心。目前这里入住者主要以单身为主,主要根据职业和作息时间分配宿舍。
公共厨房
理发室
朱健宁介绍,静安区持续加大保障性租赁住房筹措建设力度,积极推进构建“一张床、一间房、一套房”多层次租赁住房供应体系,这个项目是目前上海中心城区单体体量最大的“一张床、一间房、一套房”的项目。静安区在锚定人员的需求后,在选址上面开始下功夫。“静安区域差异比较大,分南、中、北三个片区,这个(项目)是在中部核心地段,周边的交通也比较便捷。”朱健宁说。
联寓公寓负责人、上海复欣致远置业有限公司总经理翁泽祺称,这个片区工业厂房比较多,原来是上海玩具厂的工业用地,一直空置着。在属地政府挖掘优质房源时,对陈家宅路20号做了调查,“首先我们看了内部结构,还考虑交通便捷度。”
缩短通勤时间,提高入住体验
据上海静安区介绍,联寓公寓目前已有3家企业意向预订700张床位。
7月16日,记者来到公寓2号楼5楼,楼道安静整洁,电梯旁放着饮水机。这栋楼目前入住率已有80%,当天,刚刚入住的快递员程余乐正趁着工作间隙在宿舍内休憩。
程余乐的宿舍是四人间,床铺靠近窗户,公寓宿舍内有冰箱、卫生间、洗衣机,他住的下铺床铺已经铺好,日用品也已摆好。
程余乐在公寓宿舍内
程余乐的床铺
90后程余乐告诉记者,他的工作范围是对面几个小区,还有周围的店铺。四人间里其他三人都是自己同事,住在这里,大家都觉得方便很多。他说,以前得提前10分钟左右骑自行车到地铁站,现在五分钟就能到上班打卡的街区。
居住环境对于像程余乐这样的户外工作者也很友好。现在,程余乐一天工作时长超过10小时,午间休息两小时,工作之余他可以回到公寓内休息,程余乐觉得很满意。
“目前我们在这边入住的有172人,我们通过政府平台找到了这个项目。”上海通诺保安服务有限公司经理姜亮告诉记者,公司主要从事保安及相关配套的工作,员工比较分散,出于成本考虑,员工宿舍都安排在更靠近郊区的位置。但由于人员密度高,员工的作息时间和小区居民差异大,会经常被投诉,所以员工时常面临找房、换房、搬家的困境,员工感受度差,流失率也比较高。
姜亮说,员工入住联寓公寓差不多两周,从员工反馈来看,目前满意度非常高,这个地方离地铁站近,员工通勤时间基本能控制在半个小时左右,“而且这里有冰箱、洗衣机、24小时冷热水,还提供床上用品,有专人为房间保洁。入住时,还给我们员工做了一次消防演练培训。”