龙湖佛山·御湖境再续“佛山三冠王” ！
从6月首开至今，2024年6-7月，成交金额、成交面积（2024佛山单价2万以上）、成交套数（2024佛山单价2万以上），再度成为佛山“三冠王”。
如果说一次是偶然，但能持续以黑马之姿活跃于市场，那必然是实力的体现了。
说的就是今年屡屡出圈的龙湖佛山·御湖境：
6月首开，售楼部现场人潮涌涌，人气、销量双双爆表；
开盘不到一个月，火速上新2栋瞰景楼座；
最新消息，首开3、4栋已售罄，7月加推2栋已剩下不多，1栋即将揭幕，按照这样的速度，想必不用到年底项目即全部清盘了，妥妥的佛山笋盘！
今天就来揭秘下项目的流量密码。
01城央热土占位绝伦的「高能级地段」
众所周知，享有“中国豪宅专家”业界美誉的龙湖集团，对地段的选择极为挑剔。其全新高定产品系——御湖境，更是用“世界臻萃于此境”的核心理念一座一传奇的城市封面。
入佛山十年，只此一座御湖境，产品的特殊性和稀缺性不言自明。
千年佛山，起源祖庙。项目所在的祖庙板块，承历史文脉，具有无可比拟的土地天赋。
同时，祖庙板块又是佛山政治、商业、产业、文化、教育五大中心资源高度集聚的心脏地段。2023年，政府提出全力打造“佛山之心”战略，超千亿投资，更是让板块发展潜力腾飞。
作为近7年来祖庙板块独一份5万方以上的纯住宅用地供应，自土拍起便备受周围客群的关注，尤其是改善型需求群体。
耕耘高端住宅31年，龙湖凭借稀缺的土地资源和高位价值，让“世界重回佛山心”的愿景变成现实。
02成熟配套臻享完善的「都市生活圈」
项目距离广佛线同济路站仅100米，广佛双城通勤便利；毗邻汾江路、季华路、佛山大道等中心主干道，湾区出行游刃有余；
2公里内达岭南天地、王府井等十大购物中心，还有金马剧院、佛山乐园、创意产业园等吃喝玩乐配套一应俱全；
教育方面，周围约有80所学校，除了一路之隔的老牌名校同济小学，周边还有汾江中学、荣山中学、佛山三中和佛山大学等知名学府，坐拥一线教育资源，书香氛围浓郁；
此外，周边还有约20家市政部门、约5大医院环绕周围，资源集聚，生活无忧；
在交通、商业、教育等配套多重优势加持的“都市生活圈”，一面繁华、一面宁静的美好生活触手可及。
03匠心产品精筑至强「六边形户型」
对土地深沉的敬意，是安放虔诚打磨的产品。
龙湖·御湖境推出的至强六边形户型，用匠心改善型空间，带来无与伦比的居住体验。
纯粹圈层——全四房南北轩阔格局
当前，市场上的项目已不局限在拼产品的“硬实力”了，高端居住体验、社区文化等“软实力”成为高净值人群的追求。
建面125㎡的客厅
御湖境项目的全四房改善户型设计，全部户型实现南北通透，兼顾通风采光，既保证了高端圈层的纯粹性，又能兼顾居住的实用性和舒适度。
纯粹空间——佛山领先梯队的使用率及赠送率
龙湖精研户型多年，深刻懂得一个好的居住空间，直接关系到业主的居住体验。
项目户型的实得面积比其他在售新项目高8%-15%，更难能可贵的是，全部户型超100%使用率，放眼整个市场都很能打；方正户型的设计，基本所有墙体都做了对齐设计，藏风纳气，居住舒适。
建面125㎡的餐客厅
纯粹宽幕——LDKGX方厅奢居阳台
项目在广州御湖境的基础上进一步升级，每个户型的南向面宽都达到惊人的尺度：
建面112㎡南向面宽约13.6米，建面125㎡南向面宽约15.7米，建面142㎡南向面宽约16.1米，给予特别的宽幕体验。
所有户型均引入LDKG一体化方厅设计，“X”空间的个性化设计，让开放流动的空间成为家庭成员的互动交流的亲密场所。尤其是建面142㎡的方厅面积达60㎡，也能和市面上170㎡大平层的客厅“过下招”。
宽景观阳台，实现巨幕观景视野和通透采光的双重享受。
纯粹奢享——270°环幕景观无限视界
除了客厅和阳台，项目更是将风景引入卧室，所有主卧均采用270°玻璃巨幕设计，将繁华烟火气或森森绿意尽收眼底，带来五星级酒店般的视野享受。
纯粹生活——高定精装奢享体验
进入楼栋大门，迎面而来的是劳斯莱斯梦幻星穹顶的奢华与震撼。
入户大堂的整面背景墙，采用非洲进口江山似锦奢石，地面为亚马逊灰天然石材，搭配人脸识别电动入户门，仿佛置身科技感满满的高奢酒店。
松下智能的门锁，轻松拥有四合一的开启方式；
大堂墙砖全部选用五星级酒店和豪宅专享的大理石瓷砖品牌“简一”；
不仅配备全屋中央空调，餐厨方面，方太品牌厨房三件套（烟机、灶具、洗碗机）、净水器（滨特尔）和垃圾处理器（爱适易），为高品质生活增添烟火气；
......
高品质的精装让生活从容有度。
纯粹品质——188项魔鬼细节善住体系
龙湖精研细节多年，建立起188项人性化的魔鬼细节的善住体系，不仅用专业，更用心打造生活，比如：
收纳柜体暗拉手设计，懂客户的巧思收纳与美观，又避免了安全隐患；
柜内防霉透气孔、卧室防尘环保木塑踢脚......平常关注不到的地方，也在为绿色生活保驾护航。
六边形户型巧妙改善空间
建面142㎡的户型，近60方LDKG方厅的奢阔尺度，彰显世家排场，外挑厨房设计，餐厅面宽升级；南北双阳台+270°转角巨幕视野，实现IMAX采光，成为备受欢迎的户型。
建面125㎡的户型，实用率高达105%，约7.2米的超宽景观阳台，打开与自然的无界空间，主卧270°宽幕超大开窗面，还配备步入式衣帽间、梳妆台，结构灵活，生活分区合理，成为实用率高的户型。
建面112㎡的户型，约50㎡奢阔方厅，LDKGX一体化设计，约14米南向面宽，同享高端社区价值，成为极致性价比的户型。
04纯粹圈层焕新峯层「人居新标杆」
所谓“百万买宅，千万买邻”，当房地产迈入品质时代，择邻而居的共识变得更加广泛：买房子不仅仅是一处居所，更是对一种生活方式、圈层关系的选择。
龙湖佛山·御湖境豪掷8000万，打造藏品级御·上实景示范区，将岭南世家的生活美学浸润其中。
| 55米宽、7.6米高的大门，彰显世家大宅的厚重庄严；
|入户二进院落，葡萄牙米黄奢石配以宝石级的玛瑙石作为点缀，右边是树龄超20年的超级朴树王，承袭“前朴后榉”的传统；
不惜成本投入奢石与稀木，将奢华润无声息地植入生活日常。
|会所中心的瑶光镜湖月影，一轮汉白玉弯月静静立于中央水景，仿若月落星沉，静穆美丽；
| 25米无边泳池依林而建，池底采用贝壳冰川蓝材质，俯瞰宛如一颗绿色贝壳镶嵌于城市中心，在喧嚣中纵享宁静；
独特的景观设计，营造出步步皆风景的空间氛围。
|会所入口近5米高的岭南漆画，极尽描金工艺，恢宏大气；
| 通济桥的传统民俗、石湾彩陶、水波纹石材雕刻工艺等手法与会所设计深度融合，凸显岭南门庭的名仕风范；
从作品、技艺到设计理念都与会所深度融合。
同时，项目还搭建起全龄业主私享空间，解锁多元社交的N种可能。
跃步健身区，设有健身器材、休闲、瑜伽三个功能区，跑步机、椭圆机等设备一应俱全，引领健康生活潮流。
博雅书吧，采用下沉式布局，汲取成都“新山书屋”的设计灵感，木色的装修风格让人沉浸其中，以书会友，共建书香邻里。
此外，每栋泛会所空间均有不同主题，比如儿童玩耍的树屋滑梯和泡泡池的儿童乐园空间，长者交友的棋牌空间，少儿成长的学堂、练琴空间以及青年娱乐空间，满足全龄段业主的社交娱乐需求。
“龙民节”10周年庆典御上权益全新揭晓
作为龙湖集团的三大品牌活动之一，“龙民节”至今年已举办至第十届。
今年的龙民节福利加码，多重惊喜好礼，回馈广大业主和客户的厚爱：
|全民老带新，享惊喜98折优惠；
|推荐到访成交，享升佣1.2%，相当于8年物业管理费的超值回馈；
|成交还可获得戴森吹风机（珑珠兑换）；
敲重点了！「御·上」club发布四大权益，将带来美食、休闲、社交、娱乐等多元化纯粹体验，打造高质量圈层社交新主场：
|『食飨』：业主生日酒会|限定下午茶，名流舌尖盛宴同飨世界之绚烂
|『尊享』：东方意境茶台|下沉式书吧|健身房等六重定制空间，同频生活志趣共鸣塔尖之荣耀
|『雅趣』：高尔夫|马术|艺术沙龙|高奢酒会|颂茶品茗，世家名流圈层奢藏生活之丰盈
|『臻礼』：佳节礼赠心意|推荐成交福利臻享精致豪礼尊享名仕之礼遇
在这个项目及活动里，我们不仅看到诚意满满的福利，更看到龙湖佛山·御湖境对高净值人群生活质感的深刻洞察，持续践行善待每一位居住者的美好承诺。
选择龙湖佛山·御湖境，即是选择了一种确定性的幸福。目前项目存货不多，还有心动福利可以领取，感兴趣的小伙伴要抓紧了。
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来源：佛山市新闻传媒中心、龙湖佛山·御湖境
编辑：陈聪、吴敏怡