股价长时间较高，万科A取消董监高增持价格上限
万科A(000002)9月16日晚间公告，近日，公司A股股价长时间高于原定增持价格上限，为了能够继续实施增持计划，基于对公司长期价值的认可，增持主体(董事会主席郁亮，监事会主席解冻等)自愿取消原定增持价格上限(即17.30元/股)。除此之外，本次增持计划的其他内容不变。增持主体将在增持期限内继续实施不低于人民币2,000万元的增持计划。
截至9月14日，增持主体增持已累计耗资1132.91万元，占本次增持计划承诺增持金额的56.65%，共增持公司A股股份65.23万股。
2022年3月31日，万科发布《关于公司董事、监事、高级管理人员增持公司A股股份计划的公告》。公司董事会主席郁亮，监事会主席解冻，董事、总裁、首席执行官祝九胜，职工代表董事王海武，职工代表监事阙东武，执行副总裁、财务负责人韩慧华，执行副总裁、首席运营官刘肖和董事会秘书朱旭计划自2022年3月31日起6个月内，增持公司A股股份，合计增持金额将不低于人民币2,000万元（即每人各自在2021年度从公司获取的税后现金报酬总额），增持价格不超过人民币18.27元/股。因公司于2022年8月25日完成2021年度分红派息，本次增持价格上限已由人民币18.27元/股调整为人民币17.30元/股（即18.27元减去按公司A股股本折算每股现金分红0.968802元）。
这样算来，万科董监高增持计划已完成大半，目前还剩867.09万元的增持空间。从3月31日发布增持计划以来，万科A当日最低价高于17.30元/股的交易日不超过60个，股价长时间高于原定增持价格上限。
万科股价坚挺的原因从半年报可见一斑。万科营收净利企稳回升，扭转了自去年上半年开始的利润下滑态势。8月30日，万科A发布2022半年报，上半年实现营业收入2069.2亿元，同比增长23.8%；实现归母净利润122.2亿元，同比增长10.6%。万科毛利率下滑的情况相比去年同期有所改善。其中，营收占比超九成的房地产开发及相关资产经营业务毛利率下降2.18个百分点至20.85%；物业服务营收占比约6%，毛利率下降2.68个百分点至15.12%。