穿透中昂系:重庆第三富豪易如波的发家史

2023-11-26 11:04:18 - 银短短

穿透中昂系:重庆第三富豪易如波的发家史

中昂系的雷终于被爆了出来。

穿透中昂系:重庆第三富豪易如波的发家史

说实话,第一次在排名榜上看见中昂投资集团,也有段时间了,但是确实没想到在现在房地产市场下,他还能排到第三名,穿透君是有点疑惑的,同时在向多家重庆大型房企打听之后,大家均表示,对这个中昂确实没怎么听过。

还有更尴尬的是,当天发榜时候,还有某协会吐槽中昂还欠着款都没付。

而就是这样一个没怎么听过的房地产企业,冒尖成为了重庆第三大民企,其创始人易如波坐上第三富豪座位。

不过,中昂系涉嫌非法集资问题还是爆了。

11月24日,时代周报报道称重庆中昂系出现债务旋涡,牵涉到多起非法集资问题。

陕西宝鸡市政府发布了《关于防范重庆中昂锦山房地产开发有限公司、重庆康雅蓝桥商务服务有限公司宝鸡分公司及其关联公司涉嫌非法集资的风险提示》。宝鸡市政府处非办称,截至目前,中昂系已无法退还本金及收益,形成了较大非法集资风险。

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除了陕西宝鸡外,济南市章丘区打击和处置非法集资工作领导小组办公室也在4月17日发布警示,安创思远商务服务(济南)有限公司(已注销)以低价转让“中昂新天地2021112801期88号资产项目”的名义,招募资产受让人,向投资人进行集资,承诺在一定期限内原价回购转让的资产项目,该行为已涉嫌非法集资。目前,该公司原经营地址已关闭,工商信息显示已注销。

如果查阅地方政府网站投诉平台可以看到,还有四川乐山等地的群众也纷纷投诉购买的中昂系相关债权目前不能兑付。

不仅如此,中昂系的各个公司目前都是多起官司缠身,易如波还多次成为被执行人且被发送限制消费令。

中国执行信息公开网显示,从2022年10月开始到2023年8月,易如波已经被限高。

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易如波又是如何发家的呢?

丝绸是易如波发家的第一桶金,但是其公开报道却十分之少,易如波也极为低调。

此前《中华儿女》、重庆上游新闻曾对易如波进行专访报道。

但是在出生日期和大学毕业的时间上,两则专访有所出入。

2014年《中华儿女》报道称,易如波是1976年10月出生,1994年西南大学蚕桑学专业毕业,分配到重庆丝绸外贸进出口的国有企业上班。如果按照《中华儿女》的报道,易如波14岁考上大学,18岁就已经大学毕业。

这在现在都可以称作神童级了,更不要说九十年代了。

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2019年上游新闻报道则称,易如波1997年大学毕业,24岁成为一名公务员。此后在刚提干不久,不到26岁的易如波就提出停薪留职,拿着5000元的定金,向重庆一家丝绸企业提出承包一个车间。

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如何按照1997年24岁毕业来算,那么易如波就是1973年出生的。

到底哪个的出生年月才是对的呢?

从目前浙江余姚市法院发布的限高令来看,上面易如波身份证为1973年。

除开毕业时间、工作单位的不同,易如波的总体发家之路还是很容易勾勒出来。

易如波出生于重庆巴南,父母均为工人,兄弟姊妹四人,排行老三。高中毕业后考入重庆西南大学蚕桑学专业,这也解释了为什么其发家第一笔会是在丝绸生产和贸易上。

在重庆丝绸外贸进出口公司国企改革中,易如波拿出5000元,承包一个车间,开始了发家之路。上游新闻专访称,当时易如波掌握了一项茧丝绸加工新技术,能将行业传统视为废物的次级蚕茧重新提取蚕丝。

一个刚毕业一年的大学生,就能够掏出5000元承包车间,并且还掌握了传统几十年丝绸厂都不知道的茧丝绸加工新技术,这不得不让人啧啧称奇。

其后半年内,易如波先后承包了五个濒临破产的丝绸厂,开始大规模生产。

上游新闻报道,短短一年多时间,易如波就完成了从5000元到1000万元的财富积累。

从丝绸贸易到地产的跳跃也堪称奇迹。

上游新闻的专访里说,在丝绸经过广东出口时,易如波关注到香港房地产市场的红火,为以后转型房地产埋下种子。

地产的首桶金同样来自巴南。

2000年,巴南区还没有大型商业,当时通过竞标,易如波拿下了第一个项目。

当时没有地产操盘经验的易如波是如何完成项目开发的呢?预售制度帮了大忙。

当时市场允许预售,“楼花”回笼资金迅速解决了大厦的建设和销售问题。原计划四年的开发项目只用了18个月,其间易如波陆续又参与多个旧城改造,财富迅速从1000万元膨胀到1亿元。

2002年左右,随着上海房价开始飙升,易如波进军上海及周边市场,2004年开始进入北京市场。

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此后十余年间,中昂在北京开发了11个楼盘,并完成了在全国十多个省市的布局。从其版图来看,在重庆、江苏、北京楼盘布局最多。

其后,易如波还将房地产开发眼光投向了海外,据称在美国也开始了相应开发。

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不过,就是这样一个实力遍布全国乃至全球的房地产企业,不仅公开宣传极少,官网打不开,也没有登录过资本市场。对于需要庞大资金进行土拍、建设的地产公司来说,这又是一个奇迹了。

中昂集团的发家奇迹,你怎么看?

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