明光市探索保障性租赁住房新模式
转自：滁州网
滁州网讯 日前，住房城乡建设部总结了我国部分地方加快发展保障性租赁住房的经验做法，形成《发展保障性租赁住房可复制可推广经验清单（第六批）》向全国推广，供各地学习借鉴，其中明光市一项经验做法入选。
拎包入住“舒心”。“房间里生活家具配备齐全，公寓楼内还有餐厅、健身房、咖啡室，出门上班几分钟就到了，这在明光的‘家’住得确实很舒服！”林彬先生2023年到安徽精石技术有限公司工作，来之前担心的住宿问题，在看到明光经开区产城新区蓝白领公寓时顾虑打消了，不到2天时间，住房流程已办妥，实现“拎包入住”。
作为住房保障体系的重要组成部分，保障性租赁住房主要解决符合条件的新市民、青年人等群体的“住房难”问题。明光市久天集团自2021年起，先后投入资金约8亿元，通过改建、配建、新建的方式先后完成2825套住房建设，建设总面积约24万平方米，并成立专业化规模化商业服务公司专门负责保障性租赁住房日常运营和管理。随着各项保障性住房陆续投入运营，已累计入住近千人次。
按需建设“安心”。久天集团坚持供需匹配、以需定建，聚焦园区规划、企业需求、潜在住户需要，结合打造“15分钟社区生活圈”，将保障性住房建在厂区内、园区内，超97%住房位于各电子产业园一公里范围内，实现“出门即上班”。房间家具一应俱全，铺设健身步道、篮球场、网球场、景观水池、儿童滑梯等设施，配有生态停车场、多功能会议室、健身室、会客室、咖啡室、茗茶室、餐厅等，让入住者不仅“有得住”，而且“住得好”。
专业运营“省心”。针对企业员工、新青年、新市民，久天集团提供单间、一室一厅、两室一厅等不同房型“菜单式”可选服务，精准匹配、满足入住人员需求。推行租赁手续帮办代办服务，简化申请材料“一张表”，压缩审批时间，便捷审批流程，符合条件人员只需提交申请，24小时内完成审批办理，缴纳房租后即可入住。
便捷服务“暖心”。推行小区物业化管理服务模式，配备后勤人员近30人，每个楼栋专人负责，24小时在岗在位，提供专业便捷“管家式”服务。组建微信群，及时高效解决入住人员遇到的问题，实现互通有无。坚持低租金面向新市民和新青年，不收取电费、水费、燃气费、物业费，就餐费减半。针对入住人员需求，陆续完善商超、就餐等配套服务，委托专业餐饮服务公司进行管理，让入住人员吃到“家”的味道。
“加快发展保障性租赁住房，既是重大民生工程，更是招才引智的重要抓手和推进产业优化、促进地方发展的有力支撑。我们将坚持‘建的是房、留的是人、暖的是心’，助力创建‘亭满意·一嘉亲’一流营商环境，让更多的人才留下来，更好服务民营经济高质量发展。”久天集团负责人介绍道。