27万元就可垄断动迁安置小区业务？上海一房屋中介交了钱，只换来一间办公室
原标题：27万元就可垄断动迁安置小区业务？上海一房屋中介交了钱，只换来一间办公室
在许多房屋租赁中介公司眼中，动迁安置小区可谓是一块香饽饽，一旦交房，小区里就会有很多租赁房源和装修业务。听闻上海市松江区有两个小区即将交房，盛女士所在的租赁公司坐不住了，经人介绍认识了小区物业公司的副总经理周某，在交付了两个小区共54万元“进场费”后，事情却开始偏离航向。
支付50余万只为垄断小区业务
盛女士与周某取得联系并表达进场意愿时，周某表示，需要支付27万元进场费。他承诺，2020年9月小区交房后，该小区只会有两家中介公司。盛女士所在中介公司能够拿到业主的信息，向业主发公告拉业务，还会得到一间办公室。
之前与其他物业公司合作，有时也要支付“进场费”，所以盛女士并未觉得周某的要求有异样。支付了27万元后，周某与盛女士签署了房屋配套用房装修协议，约定盛女士所在中介公司可在小区内从事房屋租赁业务，并出售业主装修需要的黄沙水泥。
2020年8月，盛女士还在等着交房后进场，周某又主动联系她表示还有一个小区马上要开，进场费也是27万，且这次只独家承包给他们一家中介公司，盛女士欣然同意并再次支付27万后签署了协议。
2020年9月，第一份协议里的小区交房，但盛女士进入小区后才发现，周某之前许诺的便利根本不存在。
进场后，盛女士被要求在小区物业的一个办公室里关门营业，不允许发传单。如果被发现在小区里招揽业务，3次后就会被赶出去。除了她以外，小区里还有大概四五家中介在做租赁业务，他们均表示给过周某进场费，但大多只给了两三万，盛女士与他们唯一的不同就是多了一间办公室。
雪上加霜的是，物业公司还通知盛女士，要解除签订的第二份合约。眼见付出的几十万元要打水漂，盛女士连忙联系周某，周某表示过几天就能解决。几天后，盛女士发现自己已经被周某拉黑，去物业公司找人时，公司告诉她，周某已离职，他们也没有收到过盛女士的钱款。
物业公司副总竟连名字都是假的
盛女士报警后，警方很快循着留有周某手机号的外卖订单，找到周某住处并将他抓获归案。据周某供述，2020年4月，他通过正规渠道投递简历，面试后成为物业公司副总经理，负责物业公司所有日常运行，有权决定小区所有事务的供应商，只要最后将审批单交给总经理签字即可。
物业公司总经理徐某表示，之所以会给周某这么大的权力，是因为他的学位证、从业资格证都很齐全，看起来确实是一个优秀人才，所以他相信周某的能力，把中介公司进入小区的审核权也都放心交给他。至于与盛女士所在中介公司签订的两份合同，徐某表示知情，但不了解具体内容。“当时周某急匆匆找到我，说这家中介公司资质不错，急着进场，我出于对他的信任，没有怎么看合同，就同意盖章了。”
但经警方调查，周某在应聘时，不仅使用了伪造的证书，甚至连名字都是假的。2015年起，他做生意失败，亏损100多万元，已经上了失信人员名单。于是，他冒用了自己弟弟的名字，并要来了弟弟不用的电话卡和银行卡，改头换面出来工作。
同时，中介公司入驻小区的门槛其实很低，只要提供营业执照，并承诺服从物业公司管理即可。周某与盛女士签订的所谓进场合同，不过是物业公司与所有供应商签订合同时的统一模板，盛女士的中介公司并不会得到额外优待。在进一步侦查的过程中警方发现，盛女士不是唯一的受害者，周某在物业公司担任副总经理期间，以相似手法诈骗多家中介公司，数额特别巨大。
近日，松江区人民检察院以涉嫌诈骗罪对周某提起公诉。