人民城市·杨房这五年（五）丨美丽家园“解答”延吉深度老龄化社区的民生难题
转自：上观新闻
序言：今年是人民城市理念提出五周年。这5年，杨浦区房管局始终坚持把党的领导落实到房管工作各方面各环节，以人民宜居安居为首要目标，在旧住房成套改造、旧改收尾攻坚、健全住房保障体系、“美丽家园”建设等房管工作中不断增进民生福祉，切实保障和改善民生，以实际行动不断满足人民对美好生活的向往。
“美丽家园”建设是城市更新的重要环节之一，在延吉新村街道居民的眼中，这一项目不仅意味着家园面貌的焕新，更是生活品质的大幅提升。延吉新村街道是一个以老式公房为主的成熟型社区，60周岁以上人口3.48万，约占户籍人口的47.5%，人口密集，老龄人口比例远高于上海市和全国平均水平，而且房屋也面临着成片“老龄化”。
提质创新，旧居换新颜。延吉新村街道辖区共有17个居民区、49个自然居住小区，房屋多建造于上世纪70、80年代，房龄达到或高于40年的小区占比超过三分之二。49个小区中，2000年以前建造的有45个，总建筑面积176万平方米，占辖区居住小区总建筑面积的91.7%。房屋老龄化带来的是房屋维修工作的巨大压力，屋顶漏水、墙壁渗漏开裂、公共设施陈旧、各类管线老化、道路破损等问题较为突出，给居民的日常生活带来诸多不便和安全隐患。
在过去的一年里，街道社区的“美丽家园”建设一直紧锣密鼓地开展。通过对老旧售后公房小区的房屋、环境、基础设施等进行由内至外全面的改造和提升，完善小区设施配套、美化小区环境、提升小区功能，旧居换新颜，让居民切实感受到获得感、幸福感和安全感，切实把居住领域的“关键事”办成了群众心头的“暖心事”。
始建于上世纪90年代的内江新村，曾经在岁月的侵蚀下显得陈旧而杂乱。然而，经过美丽家园改造后，如今的内江新村已然焕发出崭新的光彩，变得整洁有序，处处彰显着生机与活力。曾经那斑驳不堪、墙皮脱落的墙面，如今经过精心的粉刷，焕然一新。小区内重新规划的停车位也井然有序。原本无序停放、混乱拥挤的场面一去不复返，取而代之的是布局合理、标识清晰的停车位。车辆整齐地排列其中，道路因此变得宽敞通畅，居民们出行也更加便捷和安全。
控江东三村的社区建设死角摇身变为健身步道，无论是清晨的慢跑，还是傍晚的散步，居民们都能够在这里尽情地挥洒汗水，享受运动带来的快乐和健康；杂草丛生的绿地实现了“华丽蜕变”，种植着各种各样的花卉和绿植，居民们可以沿着小径漫步，欣赏着这如诗如画的美景，让心灵得到充分的放松和滋养。
有爱无“碍”，全人群享受社区生活。令人暖心的是，延吉新村街道的“美丽家园”建设融入了“无障碍”设计，充分彰显了城市的温度与社区的人文关怀。
延吉七村有4幢14层楼的高楼，始建时未在门栋门口设置无障碍坡道，居民进出楼道必须攀爬“8格台阶”，给老人、残疾人造成极大不便。去年年末，沿街破墙加装的便民睦邻坡道顺利建成，1057户住户终于告别了爬“8格台阶”去乘坐电梯的困扰。
延吉四村在广泛征求居民意见的基础上，将楼栋进出口由台阶改为坡道，并在楼梯旁安装扶手，为老人和乘坐轮椅的居民出行提供便利。小区还在公共区域增设休闲座椅、照明设施和公共厕所；小区道路实现主干道人车分流；睦邻中心广场整体更新，并与塑胶步行道连通，构建起健康生活运动区。
在未来的“美丽家园”建设中，将始终坚持以健康社区建设为引领，聚焦群众的“急难愁盼”，系统性改善改造危房、漏雨、电动车、停车、绿化、活动、通道、电梯、老幼等实事。提升社区品质，广泛倾听民意，让小区将脱下褴褛的“旧衣裳”，换上靓丽的“新装”，不断满足人民群众对美好生活的向往。
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