兰州：强化房源核验，房地产交易中心通过监管平台已核验房源31490套
中国质量新闻网讯（李真真）近日，为进一步规范兰州市存量房经纪和交易行为，兰州房地产交易中心认真落实相关职责职能，切实维护存量房买卖双方合法权益，推动建立更加公平、公正、透明的存量房交易秩序。
按照兰州市住建局下发的《兰州市存量房买卖合同网签备案管理办法》相关规定，个人及房地产经纪机构（以下简称“经纪机构”）发布房源信息，必须要通过兰州市存量房交易市场监管服务平台（以下简称“监管平台”）申请房源信息核验，核验通过后方可发布。同时，要求经纪机构在经营门店、互联网、APP等渠道发布出售房源信息时，必须公布房源核验码及核验二维码，交易当事人可通过扫描核验二维码核查房源真实信息。通过强化房源信息核验，有效避免了假房源扰乱房地产交易市场的行为，保障了存量房交易安全。自2023年8月20日管理办法施行以来，兰州房地产交易中心通过监管平台已核验房源31490套。
全面实名认证，从制度上规范经纪行为。按照管理办法相关规定，经纪机构从事存量房交易代理服务的，须向所在区（县）住房和城乡建设部门申请交易平台账户和监管平台账户，并据实录入本机构及经纪人员相关信息，进行实名认证申请，区（县）住建主管部门实时跟进审核备案。通过经纪机构和经纪人员实名认证备案，可有效解决房地产经纪人员管理混乱，居间服务行为不规范等问题。目前，兰州市已完成实名认证的房地产经纪人员6883人，实名认证率达85.3%.
今年以来，相关业务科室联合区（县）住建主管部门到全市各经纪门店上门服务119人次，一方面积极宣传房地产市场调控及管理政策，另一方面与企业座谈调研，切实解决企业困难。全面加强平台功能优化完善工作，推动兰州市经纪机构备案年检工作全面实现线上申请审核，有效解决经纪机构备案流程繁琐，备案积极性不高等问题。管理办法出台后，组织区（县）经纪人员业务培训两期。对于房屋挂牌核验过程中出现的问题，通过建立经纪人员和管理人员微信群实时答疑解惑，努力提升线上服务效能，力争为兰州市民提供更多经过核验的真实房源信息，让大家购买二手房更安全、更放心。