最新资讯︱深业南沙横沥岛项目规划方案公示、3月商铺供应及成交环比下降、地铁14号线二期鹤南站迎来封顶
01.深业南沙横沥岛项目规划方案公示，溢价率23.63%
4月7日，广州市规划和自然资源局发布深业南沙横沥岛ＤＨ0502单元项目规划方案的批前公示。
根据公示，此次调整内容主要涉及住宅建筑轮廓微调、物业管理用房增加、幼儿园用地界线微调及项目建筑指标调整等。
据了解，南沙横沥岛ＤＨ0502单元项目为2020年8月深业置地以总价40.05亿元+23200㎡的人才公寓配建面积竞得的地块，编号2020NJY-10，楼面价19140元/㎡，溢价率23.63%，为二类居住用地、城市道路用地、公园绿地。
按照规划，该项目总用地面积66277㎡，计容建筑总面积232445㎡。
02.3月商铺供应及成交环比下降，供应量环比缩减8成
据广州中原研究发展部统计，3月商铺成交量较2月的逆势高位有明显回落。
具体来看，3月广州商铺市场供应走低，仅入市93套0.80万㎡，供应量环比缩减8成。其中，时代天韵供应0.58万㎡的社区商铺，保利锦绣公馆供应0.21万㎡的底商。
全月成交456套4.05万㎡，对比2月由于回迁物业网签推高的成交量，下跌了56%。但较去年同期低位有89%的涨幅，整体处于中等水平。
增城3月区域商铺成交领先，占全市的58%。其中，荔城板块的远洋风景、合汇中央广场分别有0.99万㎡、0.74万㎡的大批量社区商铺成交，位居成交榜一二位。
其次，从化区亿城泉说项目成交2套大面积单位，共0.28万㎡。
番禺区奥园国际中心、南沙区翡翠蓝湾也录得少量大面积单位交易，分别成交0.12万㎡、0.15万㎡商铺。
此外，3月天河区保利鱼珠港、荔湾区热盘广州国际医药港、增城区保利大国璟、南沙区麒麟广场各有一二十套商铺成交。
03.地铁14号线二期鹤南站迎来封顶，线路拟于2024年建成
据广州白云发布消息，地铁14号线二期鹤南站迎来封顶。
据了解，地铁14号线二期呈南北走向，北接14号线的嘉禾望岗，南抵现有的广州火车站，线路全长约11.9公里，共设8座车站，其中换乘站3座。
其中，白云区段长约11.3公里，设乐嘉路站、岗贝站、新市墟站、马务站、创意园站、鹤南站与彭边站，共7座车站。沿线途经白云区三元里街、棠景街、云城街、新市街、黄石街、鹤龙街、嘉禾街。
截至目前，14号线二期土建工程累计完成31%，按照规划，线路二期拟于2024年建成。