物业公司公示走过场？这8项不公示将责令整改
2022-05-07 16:05:29 - 政府网站
到底哪些费用物业公司该收，哪些是有偿服务另外收费，公共收益究竟有多少等等这些问题，是住宅小区业主最为关心的。眼下，市物业管理协会就决定，在全市物业服务企业中推行物业服务相关收费公示模板，从而使物业公司的公示更加规范。
按照规定，物业公司应该对所服务的住宅小区收费项目、收费依据、收费标准及收支情况等进行公示，既让业主了解物业服务情况，也能让业主对物业的服务进行有效的监督。但现实情况是，不少物业公司公示极其简单，只是简单的写个收费多少、支出多少；有的甚至不公示或者长期不更新，让业主觉得物业收费是一笔糊涂账，容易引来业主与物业之间的纠纷。针对这一情况，市物业管理协会日前决定，推行物业服务相关收费公示模板，让物业公司按照规范进行公示。
根据公示模板的示范，今后物业公司在公示时，必须标明基础物业服务费、停车服务费、车位租金、代收费用、有偿服务费、收支情况、公共收益收支情况、物业服务信息公示等相关内容。公示时，必须张贴在小区的醒目位置，接受业主的监督。当业主发现公示的物业信息与实际情况不符时，有权要求物业公司给予解释和说明，物业公司不得回避。
物业公司如果不执行的话，至少无法获得物业服务示范项目称号，在小区选聘物业公司中将处于不利地位。同时，物业公司如果不按照规范公示，业委会及业主还可以向当地负有监管责任的社区、街道投诉，甚至可以人民法院提起诉讼要求公示。