广州黄埔长岭街水西社区（水西片）旧改招引合作企业 拆迁安置总投资额32.62亿
转自：金融界
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观点网讯：6月7日，广州市黄埔区长岭街水西社区（水西片）旧村合作改造类项目公开引入合作企业。
据了解，项目地址及范围为广州市黄埔区水西社区，东至萝平路，南至广佛肇高速，西至梅花岭，北至下岭山；项目合作内容（包括但不限于）：旧村改造项目合作框架协议，旧村改造项目履约保证金账户监管协议。
项目拆迁安置总投资额约人民币32.619亿元（最终以实施方案批复为准）。
合作企业资格条件方面，申请合作企业应具备与改造地块相匹配的建设能力和经验，应满足以下要求：
1、从事房地产开发经营3年以上；
2、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上；
3、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，其中专职会计人员不少于2人；工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有统计人员；具有完善的质量保证体系。
申请合作企业本身或者其全资子公司的竣工房屋建筑面积、人员可以计入该企业数据范围。
申请合作企业应具备与改造地块相匹配的资金实力，且须符合以下条件：
1、实缴注册资本金不低于人民币1亿元（不少于1亿元人民币，以验资报告为准），且具有与项目相匹配的自有资金及融资能力（竞选文件中需提交竞选承诺书）；
2、企业总资产：改造范围内现状建筑面积小于60万平方米的项目，企业总资产不低于100亿元，企业净资产不低于30亿元，合作企业本身或者其全资子公司的资产可以计入该企业数据范围。（提供复印件，加盖申请合作企业公章，提交全资子公司资料的，需加盖全资子公司及合作企业公章，以最近一年度的审计报告为准）；
申请合作企业应在报名期限内缴纳人民币1亿元的竞选保证金（只接受银行转账方式缴纳）。
另外，竞得合作企业确认为合作企业之日起10个工作日内，竞得合作企业须承担项目招商主体就项目前期发生的相关投入及费用（招商主体应提供有效支出凭证），并就投入费用承接相关事宜与招商主体达成一致意见，并根据双方约定按时返还相应款项。因竞得合作企业原因未与招商主体达成一致意见，未按时返还相应款项的，视为竞得合作企业自行放弃竞得合作企业资格，招商主体有权解除合作框架协议。